Dati principali

237 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In vendita prestigiosa villa indipendente disposta su due livelli, situata nella parte finale di Viale Colombo. La posizione è ideale e strategica, a pochissimi minuti di distanza dalla spiaggia del Poetto e a brevissima distanza da tutti i principali servizi cittadini. L'immobile si presenta in buonissimo stato conservativo grazie a una costante e attenta cura nel tempo: le strutture originali, mantenute ottimamente, si combinano a interventi di rimodernamento più recenti, come nel caso dei bagni. La proprietà è circondata su tre lati da un generoso cortile privato e riservato, ideale come area relax all'aperto e come comodo spazio per il parcheggio delle auto. Tutte le aperture sono inoltre protette da un sistema a doppio infisso (legno interno e alluminio esterno) per garantire massimo isolamento e protezione. Il piano terra si distingue per gli ambienti ampi e gli alti soffitti da 3,50 metri. La zona giorno è composta da un grande soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile dotata di un classico camino a legna, un ulteriore ambiente versatile (attualmente salottino, ma perfetto come camera da letto al piano) e un primo bagno spazioso. Una scala interna conduce al primo piano (altezze di 3 metri) dedicato alla zona notte. Qui un disimpegno lineare distribuisce ben quattro camere da letto di generose dimensioni, introvabili nelle costruzioni moderne. Una delle camere principali gode dell'accesso esclusivo a una terrazza a livello con affaccio sul cortile e sulla via principale. Un secondo bagno padronale serve l'intero piano. Questa dimora unisce il fascino dei pavimenti d'epoca alla solidità degli ammodernamenti interni. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e la libertà di personalizzare i dettagli secondo il proprio gusto, godendo di una casa pronta da abitare a due passi dal mare. Rif. PO583

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie237 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli