Dati principali

280 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI094-1803-64176 Classe energetica: E - EPglnr: 51.06 kWh/m² PUGLIA - CASAMASSIMA (BA) - COMPLESSO RESIDENZIALE BARIALTO Nel prestigioso complesso residenziale Barialto, a Casamassima, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde, situata in Via Biagio Rossetti, in contesto esclusivo con servizio di guardiania h24. La proprietà si sviluppa su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano per una superficie complessiva di circa 280 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 370 mq che regala privacy, luminosità e piacevoli spazi allaperto da vivere in ogni stagione. Labitazione accoglie con ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino anteriore, cucina, sala da pranzo impreziosita da camino e bagno ospiti. La zona notte, al primo piano, ospita tre comode camere da letto, un bagno, una zona lavanderia con ripostiglio e un grazioso terrazzino riservato. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio vano tavernetta dotato di secondo camino, ideale per momenti conviviali o per creare unesclusiva area relax, oltre ad autorimessa con comoda rampa di accesso. La villa conserva dettagli architettonici di grande fascino, come gli infissi originali in legno restaurati e le caratteristiche aperture a fessura, elementi che conferiscono personalità ed eleganza allintera residenza. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Limmobile si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito, ed è attualmente utilizzato come showroom. La certificazione energetica, recentemente rinnovata, è in classe E, con interessanti possibilità di miglioramento attraverso linstallazione di impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistemi domotici per una gestione energetica moderna ed efficiente. Costruita nel 1979...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie280 mq
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE