Dati principali

250 mq

8 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.250 SUPERFICIE GIARDINO MQ.2.700 CAMERE 4 BAGNI 3 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8 PROPERTY AREA SQM.250 PRIVATE GARDEN AREA SQM.2.700 ROOMS 4 BATHROOMS 3 PARKING GARAGE/SPACES 8 LICATA - AGRIGENTO - SICILIA. Scopri l'incanto dell'Antico Podere, una VILLA con DEPANDANCES splendidamente ristrutturata situato nella pittoresca Contrada Canticaglione di Licata. Questa straordinaria proprietà offre un'esperienza unica nel cuore della Sicilia. La villa principale include TRE CAMERE DOPPIE e TRE CAMERE TRIPLE, ciascuna dotata di bagno privato, TV a schermo piatto, aria condizionata e riscaldamento, una AMPIA ZONA GIORNO con ZONA BAR e un SALOTTO rilassante completo di CAMINO, ulteriore Sala interna caratterizzata da camino e CANTINA A VISTA che aggiunge fascino all'atmosfera, AMPIA SALA ESTERNA con vista mare utilizzabile tutto l'anno ed una corte più intima per momenti di relax. Completamente attrezzata per ristorante e pizzeria, ideale per soddisfare ogni esigenza gastronomica dei clienti. All'esterno troverai un AMPIO TERRENO arricchito da palme e uliveti che circondano la splendida PISCINA PANORAMICA (6x12 m) affacciata sul mare. Il parcheggio può ospitare fino a 100 auto ed è circondato da ulivi secolari, mentre il terreno agricampeggio si estende su mq 1950 con postazioni camper completamente equipaggiate. Situato strategicamente lungo la S.S.115 al Km 240, il podere gode di una posizione privilegiata: solo 300 metri dal mare cristallino della costa sabbiosa licatese. La vicinanza ad altre strutture turistiche come Falconara Greenblu Resort rende questo luogo ancora più attraente per investitori o imprenditori del settore turistico. Ristrutturato nel 2014 grazie al progetto PO - FEARS, ha operato fino ad ottobre 2023 sotto gestione diretta dei proprietari; ora è disponibile immediatamente senza contratti pendenti. Non perdere questa opportunità unica! DISTANZE E COLLEGAMENTI. - L'aeroporto più vicino a Licata in

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali8
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione