Dati principali

327 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif. 23/26: in Lungomare Cristoforo Colombo, nella rinomata località dell'Addaura, proponiamo in vendita una villa con una superficie catastale complessiva di 327 mq, distribuita tra piano terra e piano seminterrato, oltre a un ampio lastrico solare praticabile al primo piano e un giardino privato. La proprietà, che presenta una superficie catastale di 294 mq escluse le aree scoperte, si distingue per la generosità degli ambienti, la presenza di numerosi spazi esterni e la suggestiva vista panoramica. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso salone con tripla esposizione, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ristrutturato e un piacevole giardino d'inverno. Il piano seminterrato, raggiungibile mediante una scala, è composto da tre camere da letto, due bagni, un'ulteriore stanzetta, un disimpegno e un ripostiglio. Due delle camere dispongono di esposizione e accesso diretto agli spazi esterni. Un corridoio esterno collega questo livello al giardino e consente di raggiungere anche il piano terra. Lungo il percorso è inoltre presente un locale tecnico. Al primo piano si sviluppa un ampio lastrico solare praticabile di circa 169 mq, uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà. La superficie, particolarmente generosa, si presta alla realizzazione di diverse zone dedicate al relax, al solarium e alla convivialità, offrendo la possibilità di godere appieno della vista panoramica e del clima mediterraneo. Gli spazi esterni sono completati da un giardino privato di circa 150 mq, impreziosito dalla presenza di palme, che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Per quanto riguarda le dotazioni impiantistiche, il piano terra dispone di un impianto di riscaldamento con radiatori di vecchia generazione, mentre il piano seminterrato ne è sprovvisto. Classe Energetica E. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie327 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG