Auto in___ Palermo

Prestigiosa villa unifamiliare indipendente con ascensore a 200 metri dalla fermata del tram in via Leonardo da Vinci di fronte il Palauditore Pala Mangano
(Non facilmente divisibile)
Un vero paradiso in città
Villa attrezzata per uso disabili in carrozzina compresa la piscina.
Piano seminterrato con porte finestre ed indiana, pertanto luminoso e ben areato (no umidità)
composto da quattro camere da letto (3 con bagno), cabina armadio ampia e armadio a muro, locale tecnico di circa 20Mq.
Piano terra con depandance di circa 40 Mq, piscina , giardino circostante con prato, irrigazione, ben piantumato, vasca Jacuzzi 6 posti, Wc, docce, Bar, cucina esterna e garage coperto, canile e voliera.
Piano rialzato con cucina soggiorno, open space salotto con camino, bagno, terrazzino, lavanderia e balcone.
Terrazzo lastrico solare attrezzato per feste ed eventi. Tutti i livelli compreso il terrazzo sono serviti da ascensore. ( H )
Possibilità di vendere anche garage di pertinenza alla villa di 320 mq .
Disponibile a lasciarla arredata.
Potrei esaminare permuta o scambio con altri immobili preferibilmente con attico in città e/o con villetta sul mare o auto di lusso ( Ferrari Porsche Lamborghini Ecc.)
Contattatemi in privato per altre foto dettagliate e successivamente eventuale visita.
No perditempo, squattrinati, sognatori o AGENZIE!! (chiudo la conversazione immediatamente non insistere)
3208269346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in città Anche permuta

giuseppe

Villa singola in unico livello. A cinque minuti da Palermo. Zona via Altofonte.

Villa singola

ag_ immobiliare

SUGGESTIVA  VILLA PANORAMICA + PISCINA  VISTA  MARE  SUL  GOLFO  DI  MONDELLO , in  SIGNORILE  RESIDENCE  su  VIALE  REGIONE  SICILIANA  
(Leroy Merlin)

PALERMO - VIALE REGIONE SICILIANA - INSERRA - TOMMASO NATALE - CARDILLO - PARTANNA
(Leroy  Merlin)

-- PREZZO  Euro 750.000  (Trattabili) --

LA  VILLA INSISTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA  2.600 MQ. 

AMPI  SPAZI  ESTERNI  ATTREZZATI
(con un ampio PIAZZALE per il PARCHEGGIO) ed una  PISCINA DI 130 MQ. circa (14 x 9 metri) con Annessa ZONA-SOLARIUM , GAZEBO/DEPENDANCE , DOCCIA e BAGNO ESTERNO.  

La RISERVATEZZA viene Garantita dalla fitta e VERDE Vegetazione con SIEPI , ALBERI  VARI piantumati anche con FRUTTETI , PIANTE ORNAMENTELI ed un ampio GIARDINO

LA VILLA È IN BUONO STATO .
È SUDDIVISA SU 2 LIVELLI/PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI :

"(-PIANO TERRA-)"
( 95 Mq. circa + 130 Mq. Circa  di  Magazzino) 

- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sovrastante 

- 2  Ampie  Camere
- 1 WC
- Ripostiglio 

Sempre al Piano Terra  troviamo adiacente MAGAZZINO/DEPOSITO di 130 Mq. circa con WC

"(-PRIMO  PIANO-)"
(210 Mq. circa + Terrazzo) 

- INGRESSO
- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sottostante. 

- 2 Ampie Camere
- Ampia Cucina-Soggiorno + Verandato Coperto
- 2 WC
- Lavanderia
- Ripostiglio
- TERRAZZO di circa 150 Mq. collegato anche alla PISCINA 

- SOTTO-TETTO spiovente 150  Mq. (Altezza max 1,70 m.) utile come  RIPOSTIGLIO/CANTINA 

- IMPIANTI A NORMA
- BOILER SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA
- TERMOAUTONOMO

Riepilogando :
STRUTTURA - INTERNA VILLA  circa  350 Mq. + 2.600 Mq. circa  di  SPAZI ESTERNI con TERRAZZO e PISCINA.

- A.P.E.  in fase di Rilascio 

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO e SUDDIVISIONE IN VILLA - BIFAMILIARE , GRAZIE AI 2 INGRESSI INDIPENDENTI o eventualmente anche in 3/4 MINI-APPARTANVILLA con eventuale destinazione TURISTICA/RISTORAZIONE

Per  info  CONSULENZE - IMMOBILIARI

Panoramico VILLA + Piscina vista Mare in Residence

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791044-41
Classe energetica: D
Il lusso del quotidiano: villa moderna con piscina nel Residence del Verde.
Cerchi un rifugio moderno e sicuro ma a due passi dai comfort della città? Questa villa è molto più di un immobile: è il luogo in cui costruire ricordi, crescere una famiglia, goderti la vita con chi ami. Pronta da abitare, tecnologica e arredata con gusto: unoccasione rara in un contesto residenziale esclusivo.
Allinterno del prestigioso Residence del Verde, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nel 2023. Limmobile si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire ampi spazi e funzionalità, in un perfetto equilibrio tra design e comfort.
La protagonista è la piscina privata da 2,5x5,5 metri, riscaldabile fino a 40°C, ideale per ogni stagione. La gestione domotica avanzata ti permette di controllare temperatura, luci e sicurezza anche da remoto. Il sistema fotovoltaico e lottimizzazione energetica garantiscono risparmio e sostenibilità.
La villa è circondata da un perimetro protetto con sensori dallarme e videosorveglianza, assicurando tranquillità assoluta per tutta la famiglia.
Gli interni si distinguono per parquet a terra in ogni ambiente, infissi triplo vetrocamera, e una cucina Cesar di alta gamma con piano a induzione, ideale per chi ama cucinare in uno spazio bello e funzionale.
Due posti auto esterni riservati con colonnina per ricarica elettrica, Terrazzo privato ideale per cene allaperto e relax.
 La privacy è totale, il comfort è quotidiano, la qualità è ovunque.
Perfetta per una famiglia in crescita o una coppia alla ricerca del nido ideale, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Le soluzioni pronte, di questo livello, in contesti sicuri e di pregio, sono sempre più richieste e difficili da trovare.

E se pensi di aver già visto tutto aspetta di scoprire la chicca segreta che rende questa villa unica nel suo genere.

 Prenota ora una visita: lasciati...

Villa singola - Palermo

Antonio

Mondello ricerco socio al 50% con capitale iniziale e gli altri per la costruzionie in stato di avanzamento senza mutuo, per edificare una villa bifamilare di 500 mq. in Classe A+ da tenere per uso personale, su di un lotto di 1.200 mq. tra via Partanna e via dell"Olimpo, con possibilità di personalizzare il progetto e la scelta dei materiali da impiegare ed aggiungere l'ascensore, pannelli fotovoltaici, piscina, domotica e altro . Il terreno edificabile è un Cb con densita 0.75 ed ed è già servito di allaccio fognario dinamico, di gas metano, luce ed acqua e fibra telefonica Tim. NB. Il PREZZO SI RIFERISCE al solo costo della porzione di TERRENO EDIFICABILE di circa 600 mq. dove va costruita la mezza bifamiliare di 250 mq. si deve poi  agguingere il costo della costruzione in Sal. C'è già una concessione edilizia rilasciata per la realizzazione della bifamiliare su tre livelli come da progetto inserito nell'annuncio. Per maggiori informazioni chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Mondello villa bifamiliare da costruire con socio

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841097-138
Classe energetica: D - EPglnr: 172.65 kWh/m²
VENDESI IN RESIDENCE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - FRAZIONABILE.

In zona Tommaso Natale e precisamente al n.93/E su un lotto di Mq 3.000 circa si propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di Mq 357 con piscina.
La villa costruita negli anni ottanta si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli collegati oltre che da una , particolare e luminosa scala interna anche da accessi esterni.

La stessa sorge all'interno di un elegante residence in via Tommaso Natale e alla stessa si accede da un comodo cancello carrabile e pedonale su un meraviglioso giardino arricchito da una piscina di dimensioni 9 x 5 caratterizzata da una classica e particolare forma a fagiolo.

Da un imponente portone in legno massello si accede all'ampio salone completato da un elegante camino che domina con il suo prezioso marmo l'intero ambiente di rappresentanza, caratterizzato dai particolari e pregiati infissi anch'essi in legno massello, creando un meraviglioso contrastano con il bianco marmo di Carrara dei pavimenti.

Al piano troviamo poi una particolare e comoda cucina abitabile in muratura con annesso soggiorno studio che rende tutto armonioso e confortevole.
Troviamo infine il bagno di rappresentanza che accogli gli ospiti.

La villa è caratterizzata dalla presenza degli ampi terrazzi coperti in corrispondenza del salone ma anche della cucina dove potere godere della frescura estiva e utili per accogliere cene e convivialità.
Il piano S1 ha la caratteristica di avere delle ampie zone ad indiana che regalano degli ambienti luminosi e areati e grazie ai terrazzi circostanti consentono di potere vivere appieno la comodità e respirare i chiari profumi del giardino.

Il piano ospita oltre che una cucina abitabile e un piccolo cucinotto sull'altra ala della villa, anche una ampia camera da letto padronale con bagno riservato arricchito da una utile vasca e una...

Rif: 22841097-145
Classe energetica: E - EPglnr: 172.65 kWh/m²
In una delle zone più panoramiche e riservate di Sferracavallo, precisamente in Via Piero della Francesca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica di circa 300 mq, totalmente ristrutturata, che coniuga eleganza, comfort e una vista straordinaria sul Golfo di Sferracavallo.

La proprietà si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre a una dépendance indipendente, ed è circondata da ampi spazi esterni terrazzati che consentono di vivere il mare dallalto in totale privacy.

Al piano terra lingresso introduce a un magnifico triplo salone, vero fulcro della residenza, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che garantiscono una luminosità naturale costante e regalano una vista mozzafiato sul golfo.

 Lambiente è impreziosito da un pregiato parquet in rovere a lisca di pesce e da un elegante camino, capace di creare unatmosfera calda e raffinata, particolarmente suggestiva nelle serate invernali.

Il salone gode di una doppia uscita, una sullampia terrazza di prospetto con affaccio sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità, e laltra su un comodo terrazzo coperto, con tetto in legno e travi a vista, perfetto per accogliere ospiti e organizzare cene allaperto in ogni stagione.

Sul medesimo piano si trovano una graziosa cucina in muratura con maioliche 15x15, dotata di uscita indipendente su un funzionale terrazzino, un bagno con doccia e una camera da letto, rendendo la distribuzione degli spazi pratica ed equilibrata.

Una elegante scala in marmo, arricchita da un pregiato passamano in legno di noce, conduce al piano superiore, al quale si accede anche tramite un secondo ingresso indipendente che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità alla villa.

Il piano superiore è caratterizzato da uno studio di grande charme, impreziosito da una splendida libreria in legno massello e da una particolare vetrata decorata a mano. 
Grazie...

Rif: 22841095-158
Classe energetica: G - EPglnr: 186.26 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO
Allinterno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo  Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello.
Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana.
La Proprietà :
 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra
 Terreno privato di circa 2.500 mq
 Posizione dominante con vista aperta sul mare
 Contesto di assoluta privacy e silenzio
 Camera daria strutturale anti-umidità
 Possibilità di realizzare una piscina panoramica
 Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi
La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza.
La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano limmobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio.
Concept Abitativo (da progetto approvato)
Piano Terra :
Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Primo Piano :
Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo.
Secondo Piano :
Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata.
Terzo Livello :
Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un...

Rif: 22841059-229
Classe energetica: G - EPglnr: 195.60 kWh/m²
Vendita di due Ville Panoramiche a Bellolampo - Palermo
Due ville panoramiche situate nella zona di Bellolampo, a pochi minuti dal centro di Palermo. 
Queste proprietà offrono un'opportunità per chi cerca tre abitazioni immerse nel verde e dotate di una vista mozzafiato.
Caratteristiche delle Ville:
Villa 1 : Su due elevazioni con due appartamenti, una per piano.
Abitazione di piano terra rialzato di mq. 107 costituita da due comode camere da letto, un soggiorno, ingresso, disimpegno, wc, con vasca, cucina semi abitabile, ripostiglio, veranda e ampio portico su due lati di mq. 82 e pertinenza esclusiva di mq. 75.
Abitazione di piano primo sotto strada di mq. 124 costituita da salotto, ampio soggiorno con annesso angolo cottura diviso da comoda penisola, due camere di cui una con cabina armadio, w.c. con vasca, w.c. con doccia e armadio a muro, e pertinenza esterna adibita a spiazzo con piccola tettoia di mq. 130.
Villa 2
Su una elevazione fuori terra con una abitazione di paino terra rialzato di mq. 110 costituita da salone, tre camere di cui due con armadi a muro, w.c. con vasca, w.c. con doccia, cucina abitabile, vano dispensa e portico su due lati di mq. 32.
Le pertinenze esterne risultano in buona parte in comune tra le tre unità immobiliari ed il lotto su cui ricadono risulta di circa mq. 1400.
L'accesso al lotto, completamente recintato, avviene a mezzo cancello automatizzato.
Le ville sono dotate di impianto GPL per riscaldamento.
Ideale per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aperto.
Buone finiture e posto auto in un ampio parcheggio.
Posizione:
Le ville si trovano in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Pubbliche aree, negozi, scuole e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per...

Rif: 22841183-95
Classe energetica: F - EPglnr: 34.60 kWh/m²
Via Altofonte Villa Unifamiliare Indipendente con Ampie Pertinenze Esterne in Ottimo Stato Conservativo
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente edificata su lotto di terreno di 2000mq circa, situata a soli 7 km dal centro città, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi.
Limmobile è inserito su ampia area esterna di pertinenza esclusiva, che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per la vita familiare, il relax e la convivialità allaria aperta.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di costante cura e attenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Le condizioni generali consentono un immediato utilizzo senza necessità di interventi, rendendola una soluzione abitativa pronta e affidabile.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità urbana, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Rif: 22841097-119
Classe energetica: F - EPglnr: 134.00 kWh/m²
ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'

Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare.

Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90.

L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort.

L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne.

Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili.

Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari.
I 3 bagni e la cucina di alta qualità.

L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante.

Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con...

Rif: 22841108-3191
Classe energetica: E - EPglnr: 78.00 kWh/m²
PALERMO - LEONARDO DA VINCI ALTA - VILLA ESCLUSIVA MQ.315 CON GIARDINO E PISCINA

Immersa in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da ville e residence di prestigio, in posizione strategica a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 315 mq distribuita su tre livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno.

La proprietà si distingue per leleganza degli spazi esterni: un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli con prato allinglese e pregiate piante ornamentali, fa da cornice ad una splendida piscina con area solarium. A completare la zona outdoor troviamo una cucina esterna attrezzata con bar, bagno dedicato e unesclusiva area relax con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di assoluto benessere e convivialità.

Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space composta da ampia cucina, sala da pranzo e salone con camino, ambienti pensati per offrire comfort ed eleganza. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una lavanderia e uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene allaperto in ogni stagione.

Il piano seminterrato ospita la zona notte, sorprendentemente luminosa grazie ad una caratteristica intercapedine indiana sulla quale si affacciano porte e finestre delle camere. La zona comprende cinque ambienti, di cui uno adibito a cabina armadio, mentre tre delle quattro camere da letto dispongono di bagno en suite.

Allultimo livello si apre un magnifico terrazzo panoramico, anchesso servito da ascensore, con affaccio sul giardino e sulla piscina: una location esclusiva ideale per eventi privati, serate e momenti di relax.

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere.

Completa la...

Rif: 22841202-67
Classe energetica: B - EPglnr: 23.00 kWh/m²
Nuova Villa Unifamiliare con Piscina  Castelforte (Consegna 12/2026)
Descrizione dell'immobile:
In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica.
Layout Interno:
Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax.
Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone.
Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio.
Spazi Esterni e Comfort:
La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 500 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno.
Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..)
Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A).
Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione.
Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza.
Consegna prevista: Dicembre 2026.

Rif: 22841097-104
Classe energetica: B - EPglnr: 101.87 kWh/m²
Nella zona di Via Olio di Lino a ridosso dello snodo tra Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana e precisamente in Via Ponticello Oneto, proponiamo in vendita, su un lotto di MQ.5000, Tre Appartamenti in Villa con BOX e cantine di pertinenza.
L'imponente edificio realizzato su due livelli è circondato da un rigoglioso frutteto ed è caratterizzato da una vegetazione tipica della Conca d'Oro di Palermo.
L'edificio realizzato nel 1980 è composto da tre appartamenti in villa, tutti di quadrature diverse e ciascuno poi con le sue peculiarità e caratteristiche ai quali si accede da un cancello comune su Via Ponticello Oneto

PIANO TERRA
Al piano terra troviamo due appartamenti con un ingresso esterno condiviso con una quadratura rispettivamente di mq.120 e mq.150 con esposizione tripla e speculari fra di loro.

Gli appartamenti, da ristrutturare e molto simili fra di loro, sono composti da un comodo salone doppio, tre camere da letto una luminosissima cucina che affaccia sul retro-prospetto godendo cosi della vista dei giardini circostanti oltre che del profumo degli alberi da frutta di pertinenza e infine di due comodi bagni con doccia.

PIANO PRIMO
Da un a scala esterna coperta si giunge al piano primo dove troviamo un luminosissimo appartamento di Mq.285 in ottime condizioni.
Grazie alla sua ampia quadratura l'immobile sembra idealmente diviso in due zone in cui proprio il salone fa da vano di collegamento.
Contiamo infatti ben sette camere una spaziosa cucina, un ripostiglio e tre comodi bagni.
Il valore aggiunto di questo appartamento è l'ampio terrazzo di pertinenza dal quale godere non solo dell'aria fresca nelle calde sere estive ma anche di un panorama regalando momenti di pace e serenità.
 Alla terrazza si accede si accede dal salone da una e ampia scala a chiocciola in ferro e legno. 
La terrazza parzialmente coperta ha inoltre un vano adibito a...

Rif: 22841108-3165
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PALERMO - CITTÀ GIARDINO - VENDITA VILLA ESCLUSIVA 

Allinterno del prestigioso e tranquillo residence Città Giardino, immerso nel verde e circondato da giardini curatissimi, proponiamo in vendita una villa di circa 400 m² disposta su due livelli, con dependance di 50 m² e giardino privato di 2.000 m².

Al piano terra ci accoglie un ampio e luminosissimo open space pari a quattro vani, con zona salotto, pranzo e soggiorno. Questultimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, regala latmosfera di un autentico giardino dinverno. Gli ambienti, fluidi e comunicanti, possono essere separati tramite eleganti porte scorrevoli.
Completano il piano una cucina abitabile con annessa lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno.

Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte: ambienti luminosi con ampie aperture sul porticato e sul giardino con piscina (da ristrutturare). Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un terzo bagno e una camera di servizio con bagno dedicato.

Allesterno, il giardino curatissimo avvolge la villa offrendo spazi ideali per vivere allaperto: cucina esterna, lavanderia e una splendida dependance di 50 m² interamente vetrata, perfetta come salone delle feste o area relax.

La villa, costruita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato di conservazione.
Unopportunità unica per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal cuore della città.

Palermo Politeama

Palermo, parco dei Principi, villa singola su tre livelli con una superficie di 500 mq e 2.000 mq di giardino provvisto di piscina e cucina outdoor attrezzata.
Piano terra: ingresso su salone pari a 5 vani, cucina open space e bagno di rappresentanza.
Piano Primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio e terrazza panoramica.
Piano seminterrato: appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno, Spa e palestra.
Cod. Rif. VP/62

Pressi Parco dei Principi Villa singola 500 mq

immobiliare di liberto

zona l.do da vinci alta/casa del sole in contesto circondato da altre ville proponiamo in via luigi sarullo prestigiosa villa unifamiliare su 3 livelli di mq 540 circa su lotto di terreno di mq 2800 circa di cui mq 1000 ad agrumento e composta da piano S1 luminosissimo con ingresso indipente da cui è possibile utilizzarlo come altro appartamento e composto da ingresso, ampio salone quadruplo , cucina/soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazza di mq 80 circa; piano terra composto da ingresso su salone quadruplo, studio, ampio soggiorno, wc con doccia, comoda lavanderia con stenditoio, cucina; piano 1° dove vi è ubicata la zona notte e composto da camera da letto con wc e terrazza di mq 25, 2 camere da letto con affaccio su terrazza, camera da letto, wc doccia. ideale anche per 2 famiglie che vogliono abitare insieme. ampio giardino con viale per posteggiare le auto e le moto. richiesta € 700.000 C.E. E per maggiori info contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###

Prestigiosa villa unifam. 3 liv. ampio giardino

Rif: 40791079-12
Classe energetica: G
Si presenta in vendita una palazzina con accesso semindipendente. Questa spaziosa casa indipendente in vendita si trova nella zona residenziale di Via Giuseppe Pitrè, a Palermo, la proprietà si estende su una superficie totale di 172 metri quadrati su tre piani oltre la terrazza sovrastante. Al momento della vendita, la casa è libera al rogito, rendendola immediatamente disponibile per chi desidera acquistarla. L'edificio si presenta come un multipiano con un totale di circa sette locali oltre i tre bagni. Lo stato di conservazione attuale della casa è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'unita immobiliare non è arredata, lasciando ampia libertà per arredarla a proprio piacimento. La cucina è abitabile e perfetta per ospitare cene e pranzi in famiglia. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare la vista sul quartiere circostante, inoltre la proprietà dispone di un ampio box auto e di un magazzino, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Con i suoi tre piani, questa casa indipendente offre ampi spazi per vivere comodamente e con privacy. Una fantastica opportunità per chi cerca una casa spaziosa e da ristrutturare, in una zona tranquilla e ben collegata con il centro di Palermo.

Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un' opportunità per chi vuole acquistare un immobile libero al rogito e pronto per essere abitato, l'unità immobiliare è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attività commerciali, i mezzi di trasporto e i servizi pubblici.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE , PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Casa Indipendente - Palermo

Mediedil Servizi Immobiliari Srl

Nei pressi di via Leonardo Da Vinci alta e di via Castellana, più precisamente in Via Carlo Levi MEDIEDIL propone in vendita una CASA DI RISPOSO su due elevazioni oltre un ampio giardino di pertinenza esclusiva.

L'immobile è composto da 20 vani oltre 16 servizi per un totale di mq 770 interni dotata di ASCENSORE

Completa la proprietà uno spazio esterno di mq 960 con giardino e area parcheggio.

La richiesta è di 590.000,00

Rif. Villa Via Carlo Levi

CASA RIPOSO mq770 con giardino DA VINCI/Via C.Levi

Rif: 40791076-21
Classe energetica: G
Questa Villa bifamiliare in vendita a Palermo si trova sulla strada statale bellolampo, rinomata per la sua tranquillità, la Villa si trova dal lato opposto e lontano della discarica di Palermo
L'immobile, in ottime condizioni, è libero al rogito e si sviluppa su due livelli per un totale di 320 metri quadrati.
Al suo interno, si possono trovare 10 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'ampia zona living. Abbiamo al piano terra 5 vani , cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano 4 vani, cucina, 2 bagni e ripostiglio e al secondo piano un grande terrazzo.
La villa è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà di 1.000 mq, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e per godersi la bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, la villa è dotata di vari posti auto privati.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie della città
Una soluzione ideale per chi desidera una villetta bifamiliare di prestigio in una delle zone più esclusive di Palermo.

Villetta bifamiliare - Palermo

in ottimo contesto residenziale in zona san lorenzo disponiamo di meravigliosa villa arredata di mq 430 circa su 3 livelli su lotto di mq 2800 circa, parcheggio coperto interno, 2 ampie terrazze arredate, splendida piscina con spogliatoio, wc e cucina esterna, impianto allarme. l'immobile è composto da ingresso, 2 ampi saloni doppi, cucina abitabile, lavanderia, 4 camere da letto, 4 wc, tavernetta con sala biliardo. buone condizioni generali. richiesta trattrative riservate C.E. E per maggiori info contattaci allo ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigiosa villa unifam. ampio giardino e piscina

Gabetti Palermo Politeama

Palermo, Mondello, villa singola di nuova costruzione ( anno 2024) su 3 livelli con giardino di 950 mq . Inserita in un esclusivo residence di moderne ville gemelle, la proprietà si distingue per l'architettura d'avanguardia, le ampie vetrate e l'altissima efficienza energetica. Tre livelli, 11 locali di cui 6 camere da letto, 3 cucina- soggiorno, 7 bagni provvisti di doccia ed un bagno di servizio/lavanderia. Progetto già approvato per la realizzazione di una piscina 10x4.
Cod. Rif. VP/61

Via Castelforte Nuova Villa 3 livelli con giardino

Palermo- Partanna Mondello in Via PM 149 n. 75, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 530 mq, distribuita su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarda), circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq con piscina. Cod. Rif. VP/59.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Partanna Mondello Villa con giardino e piscina

Rif: 40791006-39
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Palermo precisamente in Via A81 traversa di Via Ruffo Di Calabria, una casa semindipendente, situata al piano terra di una palazzina di due piani.
La superficie totale è di 215 metri quadrati, lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e bisogni.
L'appartamento ha due ingressi indipendenti ,nel primo appartamento l'ingresso è sul salone doppio, camera da letto, due piccole camere, cucina, ripostiglio e servizio, il secondo appartamento ha ingresso su cucina soggiorno cameretta ripostiglio e servizio. 
Inoltre, gode di una corte esclusiva di circa 180mq offrendo la possibilità di piacevoli momenti di relax all'aperto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un piccolo orto o creare un'area dedicata ai bambini. 
Gli infissi e le finestre sono in legno, riscaldamento autonomo e disponibile anche un posto auto scoperto e il prospetto è in fase di ristrutturazione.
Una perfetta soluzione per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona comoda e tranquilla dalle numerose potenzialità e allo stesso tempo vicino alle comodità della città.

Casa Semindipendente - Palermo

Rif: 40791072-26
Classe energetica: G
VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON PISCINA
Palermo (PA) - Acqua dei Corsari
Nella rinomata zona residenziale di Acqua dei Corsari in un contesto di ville con accesso da strada privata, presentiamo la vendita di un esclusiva VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE con piscina privata di metri 10 x 5, e ampi spazi esterni che includono un ampio porticato e terrazze perfette per momenti di relax all'aperto, in una lottizzazione che si estende su una superficie di 1.480 metri quadrati, in poche parole una vera oasi di tranquillità e comfort.
Costruita nel 1980, e ristrutturata da circa 6 anni la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 202 metri quadrati commerciali di cui 172 metri quadrati escluse le aree esterne calpestabili, con un appartamento di 125 mq
Gli spazi esterni della lottizzazione sono formati da un ampio parcheggio antistante, comodo per ospitare amici e parenti, un posto auto coperto, una piscina di metri 10 X 5 con locale tecnico, una comoda cucina esterna comunicante con ampia veranda con copertura in legno, un barbecue, un wc doccia, un giardino ben mantenuto con spazi verdi piantumati, un locale di sgombero, un ripostiglio, una cisterna d'acqua di 7.000 Litri. 
La sua posizione privilegiata al piano rialzato la rende facilmente accessibile e gode di una vista sulla lottizzazione circostante. La proprietà si sviluppa su due piani ed è così composta:
Al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio di 40 mq ca, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto accoglienti, due bagni, dotati di ogni comfort e rifiniti con materiali di qualità, un ripostiglio, una comoda scala interna per accedere al terrazzo sovrastante.
Al piano primo troviamo la terrazza interamente coperta da una tettoia a falda inclinata. 
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e utilizza il metano come combustibile, garantendo così un ambiente caldo e...

Rif: 40791005-184
Classe energetica: G
Via Piero della Francesca già Via Pietro Calandra In zona residenziale di prestigio, precisamente nel quartiere Tommaso Natale, presentiamo in vendita una splendida Villa singola
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 430 mq, di cui 390 mq calpestabili, e dispone di un giardino privato e di un terreno adiacente.
La villa è libera al rogito e si presenta con uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Al suo interno, si trovano un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, ideale per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi.
La cucina è abitabile e completamente arredata, mentre il soggiorno si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti di relax.
Nel particolare l'immobile è costituito da tre piani fuori terra con copertura a falde, piano terra : ampio salone, cucina, doppi servizi, tramite una scala in cemento armato si accede al primo piano : ampio soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e ripostiglio ed al piano seminterrato : tre camere da letto, due servizi, palestra, zona cucina. Lotto terreno mq. 1800 ca..
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica le.
Inoltre, sono presenti 4 posti auto coperti, un magazzino e un sistema di riscaldamento a GPL per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e signorile, ma al contempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Rif: 40791073-71
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una casa semindipendente in vendita a Palermo, situata in Via Villagrazia vicinanze al centro commerciale Guadagna e al Viale Regione Siciliana una zona tranquilla e ben servita della città.
La metratura totale è di 72 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili.
L'appartamento è composto da tre locali, tra cui soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed un bagno. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per la preparazione dei pasti.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di un po' di spazio all'aperto.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un totale di un piano. 
E' possibile acquistare a parte, anche due unità immobiliari poste al piano terra di categoria catastale abitazione con ingresso indipendente di cui un immobile di 18 mq, e l'altro di circa 50 mq al costo di  35.000 totali con Rif. 40791073-72
Non perdere l'opportunità di comprare questi immobili adatti anche per uso investimento

Rif: 40791016-16
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella tranquilla e ben servita zona di San Lorenzo a Palermo.
La casa si sviluppa su due livelli, la presenza di piani totali 2 garantisce un'abitazione spaziosa e confortevole
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
Al suo interno, la casa è composta da sei locali e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti
Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato di 100mq, dotato di alberi da frutto secolari, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre, la proprietà dispone anche di un magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzi da giardino o oggetti di poco utilizzo.
Un balcone presente al piano superiore offre un'ampia vista sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La proprietà si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare un ambiente su due livelli,ideale per chi desidera mantenere una propria privacy.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e trasformarla in una vera e propria oasi di pace e benessere.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

elleci servizi immobiliari

ELLECI vi propone in vendita casa Indipendente Multifunzionale a pochi passi da Piazza Magione Via Filangeri, Kalsa - 160 mq di Storia, Creatività e Comfort . 
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Palermo, a pochi metri dalla rinomata Piazza Magione e dagli storici palazzi della nobiltà palermitana, proponiamo in vendita una dimora indipendente unica nel suo genere. 

Questa proprietà non è una semplice casa, ma un volume architettonico versatile che sfida le distribuzioni classiche, offrendo soluzioni abitative e professionali introvabili altrove. 

Il Piano Terra :
 L'ingresso si apre su open-space di circa 40 mq servito da un bagno. 
Uno spazio caratterizzato da volumi generosi, ideale per: Un prestigioso studio professionale o atelier d'arte.
 Una zona living per accogliere gli ospiti. Un loft creativo indipendente dal resto della casa.

 Il Primo Piano (La Residenza):

 Attraverso una scala interna si accede alla zona privata, dove la luce diventa protagonista: 

Zona Giorno: Una cucina-soggiorno luminosa, cuore conviviale del piano. 

Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli, progettate per il massimo relax. Servizi e Utility: Un bagno rifinito e un prezioso grande camerino, perfetto come cabina armadio o ripostiglio
 Esterno: 2 Balconi prospiciente la storica via Filangeri. 
Dettagli e Finiture: L'immobile unisce il sapore del recupero storico al comfort contemporaneo.

 Per info e visite: 
Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo 49 - Palermo 
Tel. ###phonenumber### | Cell. ###phonenumber### elleciserviziimmobiliari@gmail.com 

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Casa indipendente Piazza Magione

Bagheria

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE!

In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile.

Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi.
Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito.

Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per scoprire disponibilità e planimetrie.
Cod. Rif. AM/46
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EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA!

In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views.

The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities.

With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income.

A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city.
Contact us to find out about availability and floor plans.

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