Dati principali

200 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nella rinomata località di Barcuzzi di Lonato del Garda tra Desenzano e Padedenghe, splendida villa singola in collina con totale vista lago, l’abitazione fa parte di un piccolo complesso di cinque ville indipendenti. La casa ha uno sviluppo terra-cielo con totale vista lago da ogni piano, l’esposizione sud-est garantisce una buona luce agli ambienti, situata in una via chiusa che la rende molto silenziosa da rumori e tranquilla da occhi indiscreti. La villa ha una metratura di 200 mq commerciali, le finiture sono di alto livello, con marmi, pietra, travi a vista, parquet, porte scorrevoli, luci a led, ecc… inoltre presenta una zona accessoria parcheggi-piscina suddivisa in parti uguali con la quota di 1/5 e viene gestita internamente senza amministratore con spese di circa 1000 euro all’anno per famiglia. Al piano strada troviamo l’accesso carraio con basculante automatizzata che accede all’ampio garage, bagno-lavanderia, locale tecnico e corridoio con passaggio esclusivo che porta alla zona solarium-piscina. Si accede al piano rialzato tramite cancellino che conduce alla porta d’entrata, qui troviamo il soggiorno, la cucina, bagno di servizio e da una grande porta vetrata accede alla splendida veranda con BBQ e arredi per pranzare o cenare all’aperto ammirando il lago e il verde circostante. Salendo al primo piano troviamo una stanza matrimoniale con bagno in camera, una piccola stanza Jolly come ufficio o cabina armadio e una terrazza con splendida vista lago dove è possibile prendere il sole o rilassarsi sotto la tenda elettrica. All’ultimo e secondo piano è adibito alla camera padronale matrimoniale, il bagno che può ospitare anche una vasca Jacuzzi e da una grande vetrata si accende al balcone con vista dominante sul lago e la penisola di Sirmione. Alcuni accessori presenti: Impianto d’allarme, video-sorveglianza, filtraggio acqua e addolcitore, acqua alcalina e ozono, fotovoltaico con accumulo e colonnina, caldaia e climatizzatori classe A ecc… Info per mail.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo