Dati principali

270 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI094-2772-64165 Classe energetica: G - EPglnr: 356.35 kWh/m² PUGLIA - CORATO - STRADA ESTERNA REGIO BOSCO COMUNALE A soli 5 minuti dal centro di Corato, immersa nella quiete autentica della campagna pugliese, si propone in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in un contesto riservato e naturale. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, facilmente personalizzabili e particolarmente funzionali nella gestione quotidiana. La distribuzione su un solo piano rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort abitativo e fruibilità degli spazi, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come dimora di campagna. Circondata da un terreno di circa un ettaro, la proprietà è impreziosita da un suggestivo uliveto che garantisce privacy, fascino e unautentica atmosfera mediterranea. Il giardino privato offre ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica, con spazio per la realizzazione di aree relax, piscina, zone living outdoor e percorsi immersi nel verde. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così unopportunità unica per creare una dimora su misura, capace di coniugare architettura contemporanea e tradizione locale. Un progetto ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una residenza esclusiva, a breve distanza dai principali servizi ma lontana dal caos cittadino. Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per dare vita a una residenza luxury nel cuore della Puglia.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG