Dati principali

260 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI104-2688-355 Classe energetica: G - EPglnr: 281.36 kWh/m² CUTROFIANO - CONTRADA MONTANARA In agro di Cutrofiano, in una posizione strategica alle porte di Aradeo, prende forma una tenuta esclusiva dove il design contemporaneo dialoga armoniosamente con la natura mediterranea e il fascino di un rigoglioso giardino esotico. Un luogo pensato per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetto come prestigiosa residenza privata o come investimento di alto livello nel settore dell'ospitalità nel cuore del Salento. Varcati gli eleganti ingressi, pedonale e carrabile automatizzato, si viene accolti da un raffinato porticato dalle linee essenziali, concepito come un autentico salotto all'aperto. Uno spazio dedicato alla convivialità e al relax, ideale per ricevimenti, cene estive e momenti da condividere, servito da una struttura in muratura con bagno e due docce esterne. Da qui lo sguardo si apre su un magnifico parco botanico di circa 2.400 mq, impreziosito da essenze ornamentali e dominato dalla scenografica piscina di circa 100 mq, incastonata tra il prato all'inglese e pregiate pavimentazioni in pietra naturale. La villa principale si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo tre ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e una gestione versatile degli spazi. Al piano terra, un ampio living accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ricercato, valorizzato da un importante camino e da una grande vetrata che trasforma il giardino nel naturale prolungamento della casa. Sul retro trovano posto un pratico cucinotto e un bagno di servizio, entrambi dotati di accesso indipendente. Pochi gradini conducono alla zona notte rialzata, composta da tre camere da letto, un bagno padronale e balconi terrazzati che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Al piano seminterrato, una taverna di circa 50 mq è stata organizzata come una vera dependance indipendente, completa di cucinotto, due camere e...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie260 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo