Dati principali

311 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: BA1779 A Magnano in Riviera proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, con un'importante area esterna di proprietà e una piacevole vista panoramica sulle montagne. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, privacy e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di una casa già oggetto di una ristrutturazione, completata nel 2016. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva molto generosa, e offre una caratteristica particolarmente interessante: il piano terra può essere facilmente trasformato in un secondo alloggio indipendente. Una possibilità che rende l'immobile ideale per una famiglia che desidera vivere insieme mantenendo però la propria autonomia, per chi ha bisogno di uno spazio separato per genitori o figli, oppure per chi vuole creare una soluzione da destinare agli ospiti o alla locazione. Al piano terra, di circa 135 mq, troviamo attualmente quattro ampi ambienti utilizzati come laboratorio, studio, taverna e cantina, oltre a due bagni finestrati, due ripostigli e un vano tecnico con centrale termica. La distribuzione degli spazi permette di immaginare facilmente una diversa organizzazione degli ambienti. Il primo piano, di circa 113 mq, rappresenta l'attuale abitazione principale ed è composto da ingresso, soggiorno, una cucina moderna, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, ripostigli e un terrazzo di circa 20 mq su due lati del primo piano. Un ambiente ideale per la vita quotidiana, con spazi ben distribuiti e affacci sul verde circostante. Al secondo piano troviamo un'ampia soffitta/sottotetto di circa 126 mq, che aggiunge ulteriore spazio alla proprietà e offre interessanti possibilità di utilizzo come deposito, zona hobby o spazio da valorizzare in futuro. A completare la casa ci sono un portico di circa 30 mq e soprattutto un'area verde di grande dimensione: circa 1.350 mq di giardino, oltre a...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie311 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile