Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:31870736-86 (121159448) - **Casa Indipendente in Vendita sulle Alture di Rapallo** Scopri questa affascinante casa indipendente immersa nel verde, un vero rifugio di pace e tranquillità a soli 10 minuti di auto dal mare cristallino di Rapallo. Completamente ristrutturata nel 2011, la proprietà vanta una facciata in buono stato e un tetto rifatto, insieme a impianti idraulici e di riscaldamento nuovi e moderni. La predisposizione per l'aria condizionata e il cappotto interno garantiscono comfort e efficientamento energetico tutto l'anno. Al piano terra, un ampio salone con angolo cottura si apre su una terrazza e un giardino recintato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, due camere matrimoniali offrono spazio e intimità, accompagnate da un bagno moderno e una balconata con vista panoramica per il tuo risveglio la mattina respirando aria sana e pulita. La casetta è completamente indipendente col suo giardino recintato; con 100 m² commerciali e 75 m² abitativi, questa casa offre ampi spazi abitativi distribuiti su cinque locali. Internamente è composta di ampio salone con cucina a vista al piano terra 2 camere matrimoniali e un bagno al piano primo L'orientamento sud, est e ovest assicura luminosità tutto il giorno e un microclima perfetto per la tua casa. Il terreno di 222 m² completa questa proposta unica, misura perfetta per non diventare schiavi della manutenzione quando sei a casa. Con circa 40mila euro di manodopera e materiali necessari per finire i lavori, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora nuova e personalizzabile sulle colline di Rapallo. Di seguito il capitolato lavori svolti nel 2011, i più importanti e costosi: - la facciata - il tetto - lo scavo e la installazione degli igloo - la canalizzazione delle acque bianche inclusa quella della fascia retrostante - le intercapedini - il cappotto interno - gli impianti idraulici e di riscaldamento - tutte le tracce e l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-