Dati principali

111 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2879 (131042378) - In fase di realizzazione, proponiamo nuova villa bifamiliare a piano unico, situata in zona Castrezzone tra Calvagese e Muscoline, a pochi minuti dal lago. L'immobile, con consegna prevista per giugno 2027, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 125 mq, con una distribuzione interna funzionale e moderna. Al piano terra trovano spazio un'ampia zona giorno di 32 mq open space con travi a vista e ampie vetrate, tre camere da letto - di cui una matrimoniale e due singole - e due bagni, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà un giardino privato su tre lati con possibilità di realizzare una piscina, oltre a un portico vivibile. Al piano interrato sono ubicati un garage doppio, una lavanderia con bagno e la centrale termica, offrendo spazi accessori di grande utilità. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici da 6 kW che assicurano un'abitazione completamente elettrica con alto risparmio energetico. È inoltre presente la predisposizione degli split per il raffrescamento estivo. Questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità di residenza moderna e sostenibile, in una posizione strategica comoda ai principali servizi e al lago. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie111 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoAutonomo