Dati principali

198 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131066958) - A Campodolcino, immersa nello splendido scenario naturale della Valchiavenna e in posizione comoda rispetto al centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di straordinaria riservatezza circondata da circa 2.200 mq di terreno privato pianeggiante. La proprietà, caratterizzata dalla tipica architettura montana e da una piacevole vista sulle montagne circostanti, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, completamente attrezzata e dotata di spazio per il tavolo da pranzo, che si affacciano su un terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per creare uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto, con una piacevole visuale sul paese e sul paesaggio montano. La zona notte comprende tre camere da letto - due matrimoniali e una doppia- oltre ad un ampio bagno finestrato. Gli ambienti, in parte rivestiti in legno e arredati secondo il tradizionale stile alpino, conservano un'atmosfera calda e accogliente. Al piano inferiore si trovano una spaziosa autorimessa che ospita comodamente due vetture, attualmente utilizzata anche come locale tecnico e deposito, una cantina e ulteriori spazi accessori. La casa dispone inoltre di un sottotetto al rustico con accesso indipendente dall'esterno, che rappresenta un'interessante superficie aggiuntiva da valorizzare e personalizzare, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e di predisposizione per l'allacciamento alla rete del gas. Il terreno circostante, della superficie complessiva di circa 2.200 mq, si sviluppa intorno alla casa con aree pianeggianti e porzioni terrazzate. Gli spazi possono essere organizzati con zone pranzo, aree relax, orto e spazi dedicati al gioco. L'accesso carrabile consente di raggiungere comodamente la proprietà e di parcheggiar

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie198 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG