Dati principali

246 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:204738 - 20/10/2026 (133717362) - Situato a Polpenazze, questo immobile in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un giardino privato, offrendo un'oasi di relax e privacy. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con un contesto residenziale che garantisce sicurezza e comfort. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 246 metri quadrati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o ufficio. Sono presenti due bagni moderni e funzionali, uno dei quali potrebbe essere adiacente alla camera padronale. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un box auto di 63 metri quadrati, che garantisce ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzature. L'immobile è dotato di impianto di allarme e cancello elettrico, assicurando sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La piscina privata rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un tocco di lusso e svago. L'immobile è in condizioni nuove, con riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Il climatizzatore autonomo offre comfort durante i mesi più caldi. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Parzialmente arredato, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, mentre l'assenza di portineria riduce le spese condominiali. Con

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie246 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+