Dati principali

260 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:R86 (126786819) - Villa singola con giardino, taverna e quattro camere in zona tranquilla e soleggiata In zona residenziale riservata, tranquilla e particolarmente soleggiata di Caslino d'Erba, proponiamo villa singola con giardino privato, oggetto di ristrutturazione nel 2004 e oggi in buono stato manutentivo. L'immobile si distingue per le ampie metrature, la distribuzione su più livelli, gli spazi esterni terrazzati e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze abitative, anche per chi cerca una soluzione con accessi indipendenti o potenzialmente frazionabile. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq, distribuita su tre livelli. Al piano seminterrato, di circa 101 mq, troviamo locali accessori, cantina, dispensa e un ampio locale finestrato adibito a taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o area relax. Il piano terra, di circa 109 mq, accoglie l'ingresso, una luminosa zona pranzo-soggiorno con accesso diretto al giardino e servito da comodo portico vetrato, cucina abitabile e servizio. Questo livello è servito da due ingressi fronte strada e da due scale interne che collegano il piano interrato e il piano primo: una caratteristica interessante per chi desidera organizzare l'immobile in modo flessibile, ad esempio creando una zona lavoro con accesso indipendente o valutando una suddivisione in due unità. Il piano primo, di circa 100 mq, è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tutte con accesso all'ampio balcone-terrazzo, oltre a bagno padronale. Il giardino privato, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. La proprietà si sviluppa inoltre su più livelli esterni attraverso terrazzamenti sottostanti che conducono a un ulteriore ingresso, garantendo privacy, versatilità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un piccolo box auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano indip

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie260 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo