Dati principali

285 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CC - GR (132953064) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una soluzione indipendente situata in Via Isole Tremiti, a pochi minuti dal mare e dalla rinomata località di Sant'Isidoro. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 250 mq e rappresenta una proposta particolarmente interessante grazie alla presenza di tre unità abitative separate, ciascuna caratterizzata da spazi e accessi ben definiti. Una configurazione versatile, ideale sia per chi desidera riunire più nuclei familiari all'interno della stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare, in tutto o in parte, ad investimento. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che introduce a un piccolo giardino comune, dal quale si raggiungono le due abitazioni poste al piano terra. La prima unità sviluppa una superficie di circa 130 mq. L'ingresso conduce a un generoso salone, seguito dalla sala da pranzo e dalla cucina, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Sul retro si apre inoltre uno scoperto di circa 80 mq, uno spazio riservato e dalle ottime potenzialità, perfetto per essere trasformato in un'accogliente area esterna da vivere durante la bella stagione. L'abitazione è già utilizzabile nello stato attuale, pur non essendo mai stata interessata da interventi di ristrutturazione, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sempre al piano terra troviamo la seconda unità abitativa, di circa 60 mq, completamente ristrutturata nel 2022, intervento che ha interessato anche gli infissi. Gli spazi sono stati organizzati in maniera funzionale e contemporanea, con un ambiente d'ingresso dedicato alla cucina e alla zona pranzo e due camere da letto, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie285 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE