RockAgent

Rif:180230 - 02/07/2026 (130554530) - Situato nel cuore di Nardò, in Via Santa Maria Cantone, questa deliziosa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. 
La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una doppia esposizione, offrendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. 
La zona è ben servita e permette di godere di tutte le comodità del centro cittadino, pur mantenendo una certa tranquillità.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da un design contemporaneo e da finiture di alta qualità. Con una superficie commerciale di circa 84 metri quadrati, l'abitazione comprende due ampie camere da letto con bagno en suite, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. 
La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. 
Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono comfort e praticità e servono entrambe le camere. 
Balconi e terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. 

L'immobile è finemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. 
È dotato di una porta blindata e di un sistema di videocitofono, assicurando sicurezza e tranquillità. 
Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. 
Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. 

La posizione dell'immobile e le sue caratteristiche lo rendono un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna, prestandosi altresì ad ottime opportunità di rendita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Rifinitissimo e pronto all'uso
 - Posizione nel centro storico
 - Possibilità rendita

La linea di autobus più vicina è NARDÒ (390 m).

Casa indipendente di 84 m² con 3 locali a Nardò

STUDIO NARDO' sas

Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò, sorge questa incantevole villa indipendente, un'oasi di tranquillità immersa nella natura su un terreno di ben 10.000 mq, in parte caratterizzato da autentica macchia mediterranea. Un rifugio esclusivo per chi sogna ampi spazi, privacy e una connessione profonda con il verde circostante.
Libera su quattro lati e avvolta dal silenzio della natura, la villa si sviluppa su un piano rialzato, accogliendo i visitatori con una spaziosa veranda che anticipa l'ingresso nell'abitazione. Gli ambienti interni si presentano ariosi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre e portefinestre in ogni stanza: il soggiorno con angolo cottura a vista è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax, mentre il disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, a un bagno funzionale e a un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq situato al piano sottostante, perfetto come deposito o spazio multifunzionale. Una scala esterna conduce all'area solare, di esclusiva proprietà, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla vegetazione incontaminata che abbraccia la villa.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, natura e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del Salento. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino unico di questa villa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A NARDÒ

In vendita a Nardò, in una zona semicentrale ma perfettamente collegata ai principali servizi, una casa indipendente che rappresenta un'oasi di tranquillità con il suo ampio giardino di 220 mq che circonda l'intera proprietà. L'accesso alla casa è garantito da un cancello pedonale e uno carrabile, che conduce direttamente al garage, separato dal corpo principale dell'abitazione, offrendo ulteriore comodità e spazio.
La casa, situata al piano rialzato, accoglie con una veranda antistante ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega perfettamente tutti gli ambienti interni, garantendo una distribuzione funzionale e armoniosa. Il cuore della casa è la spaziosa zona giorno open space, impreziosita da un angolo cottura a vista e dal diretto accesso al giardino, che offre uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte è composta da quattro ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere spazio per ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno, ampio e funzionale, serve il resto della casa. Un pratico vano scala interno conduce all'area solare di proprietà, offrendo la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalle ampie finestre presenti in tutte le stanze, che regalano un'atmosfera accogliente e ariosa. Una casa unica, pronta a diventare il luogo perfetto dove vivere momenti indimenticabili. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che può offrirti.

Lotto di terreno agricolo di circa 22.000 mq a Nardò, situato nell'immediata periferia del paese, a circa 3 km dal centro abitato, offre una splendida opportunità per attività agricole o per un investimento immobiliare.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, con un buon accesso tramite una strada sterrata che collega alla viabilità principale della zona.
Sul terreno si trova un rudere di circa 30 mq. Questo edificio in pietra, sebbene in stato di rovina, potrebbe essere ristrutturato e adibito a vari usi, come un deposito per attrezzi agricoli, un piccolo rifugio o addirittura una struttura abitativa, previa autorizzazione e ristrutturazione adeguata.
Inoltre, il terreno è dotato di una cisterna per il raccoglimento delle acque, fondamentale per l'irrigazione delle colture durante i periodi secchi. La presenza della cisterna aggiunge valore al terreno, rendendolo più autosufficiente e sostenibile per le attività agricole.
Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi del centro abitato, offrendo il meglio di entrambi i mondi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A NARDÒ

Nel cuore di Nardò, in una zona semicentrale ricca di servizi e comodità, ti presentiamo un'opportunità abitativa rara per metratura, indipendenza e potenziale. Questo appartamento di ben 175 mq si sviluppa al primo piano di una soluzione totalmente indipendente, con accesso da un ampio vano scala privato che conduce fino all'area solare di esclusiva proprietà, perfetta per chi sogna uno spazio all'aperto da vivere o valorizzare.
L'ingresso, spazioso e accogliente, apre a un disimpegno che distribuisce in maniera armoniosa gli ambienti: quattro camere da letto luminose grazie alle ampie finestre, un comodo ripostiglio, un bagno funzionale e una cucina abitabile con camino dalle generose dimensioni, ideale per riunire famiglia e amici. Ogni stanza gode di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e ariosa in tutta la casa.
L'immobile, libero su più lati e con una struttura solida, offre innumerevoli possibilità di personalizzazione, sia per chi desidera una grande residenza familiare sia per chi vuole investire in una soluzione da frazionare o trasformare secondo il proprio stile.
Un appartamento che unisce metratura, indipendenza e potenzialità, in una delle cittadine più autentiche del Salento. Contattaci per scoprire da vicino questa proposta e lasciarti ispirare dal suo fascino.

CASA INDIPENDENTE A NARDÒ

Imponente villa con vista mare in Salento Ionico
Ubicata tra Porto Cesareo e Sant'Isidoro, questa splendida villa offre una vista mare mozzafiato ed è immersa in un lussureggiante giardino di 5000 mq ed è situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia, all'interno della zona marina protetta.
Esterni e giardino

 * Ingressi: La villa dispone di due ingressi indipendenti, posti su lati opposti per garantire la massima privacy.
 * Privacy: Alti muri delimitano lo spazio esterno, assicurando riservatezza.
 * Giardino anteriore: Un importante viale d'ingresso, fiancheggiato da alti pini e da un rigoglioso prato verde.
 * Giardino posteriore: Un viale con due bracci concentrici, che delimitano una grande area centrale ricca di palme, mirto, vegetazione della macchia mediterranea e alberi vari. Le zone perimetrali ospitano piante ornamentali, pini e un fico con due varietà di frutti.
 * Veranda: Sul retro si trova una grande veranda coperta di circa 90 mq, con belle colonne portanti, attrezzata con un grande tavolo in legno, forno e barbecue in pietra.Interni

 * Piano Terra:

 * Soggiorno: Un grande e incantevole soggiorno arredato con mobilia di pregio, tra cui un salotto in midollino, un tavolo croce di Malta, una televisione da 47 pollici, tavoli, credenze e quadri di gusto.
 * Bagno di servizio: Completo di doccia, accessibile dal soggiorno.
 * Cucina: Composta da due ambienti; uno con piano cottura e lavastoviglie, l'altro con una cucina componibile dotata di frigo e scomparti. Dalla cucina si accede al giardino posteriore.
 * Scala in marmo: Una caratteristica scala tondeggiante in marmo conduce alla zona notte al piano superiore.
 * Primo Piano:

 * Camere da letto: Quattro camere comode e accoglienti, ognuna con il proprio bagno. Due camere sono dotate di balcone esterno, una di una bella terrazza coperta con vista mare ad Est e vista giardino su altri lati, mentre una camera è senza balcone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e 

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, in zona Pittuini, tranquilla e semicentrale ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa indipendente in stile colonico di circa 85 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto riservato e autentico, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve.
L'abitazione accoglie con un comodo ingresso in soggiorno, ambiente luminoso e funzionale che introduce agli spazi interni della casa. Proseguendo troviamo una sala da pranzo, cuore conviviale dell'abitazione, dalla quale si accede alle tre camere da letto, ambienti versatili che si prestano perfettamente sia per una famiglia sia per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o al relax. Un disimpegno conduce al bagno completo di doccia e al cucinotto, pratico e ben organizzato.
Esternamente la proprietà è completata da un vano scala indipendente che conduce all'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso dove poter immaginare una zona relax all'aperto, prendere il sole nelle giornate estive o realizzare un suggestivo spazio panoramico da vivere nelle serate salentine.
L'immobile è dotato di acquedotto e pozzo nero a tenuta stagna, caratteristiche che lo rendono funzionale e pronto per essere vissuto. La struttura indipendente garantisce inoltre privacy e autonomia, elementi sempre più ricercati sia per l'utilizzo residenziale sia per un eventuale investimento nel settore turistico.
Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, a pochi minuti dal mare cristallino e dalle bellezze del litorale di Porto Cesareo.
Un immobile che racchiude il fascino delle abitazioni tradizionali salentine e il potenziale per diventare il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e relax. Contattaci per 

TRIFAMILIARE A NARDÒ

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione.
La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti.
All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città.
Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

A Nardò, nella rinomata località di Torremozza, a pochi passi dalle splendide acque cristalline della costa ionica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico ad alta redditività.
L'immobile, della superficie interna di circa 130 mq, si distingue per la sua versatilità grazie alla suddivisione in due comodi mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per chi desidera ospitare familiari e amici mantenendo la propria privacy oppure per chi intende avviare un'attività ricettiva sfruttando la forte richiesta turistica della zona.
Entrambe le unità abitative sono composte da un luminoso soggiorno d'ingresso, una confortevole camera da letto e un bagno; uno degli appartamenti è impreziosito da un caratteristico camino che rende gli ambienti accoglienti e vivibili durante tutto l'anno. I bagni sono differenziati per soddisfare ogni esigenza, con una soluzione dotata di doccia e l'altra di vasca.
La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrici ed elettrici, i pavimenti e gli infissi, consentendo di acquistare un immobile pronto da vivere senza ulteriori interventi.
A completare questa interessante proposta troviamo un ampio spazio esterno di circa 120 mq tra giardino antistante e retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive in compagnia o per realizzare una zona solarium immersa nella tranquillità.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, unita all'indipendenza, agli spazi esterni e alla possibilità di gestire due unità separate, rende questa villetta una rara opportunità nel cuore del Salento. Una soluzione pronta ad accogliervi e a regalarvi tutto il fascino della vita a pochi passi dal mare.

VILLA A SCHIERA A NARDÒ

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq.
L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò.
Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di:
- ampia veranda antistante;
- spazioso ingresso in soggiorno open space;
- cucina;
- due camere da letto;
- un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto;
- tre bagni;
- barbeque esterno;
- area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq.
 La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. 
Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l'ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d'ingresso fino all'elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all'aperto. 
Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

A Porto Selvaggio, dove la natura incontaminata si fonde con la bellezza delle dimore storiche più esclusive del Salento, vi presentiamo una rara opportunità immobiliare: un antico casolare di circa 260 mq immerso in quasi tre ettari di terreno, nel cuore di una delle località più affascinanti e prestigiose della costa ionica.
Questa proprietà, intrisa di storia e autenticità, conserva intatto il fascino rurale dell'architettura salentina, incastonata in uno scenario unico dove il silenzio e la privacy regnano sovrani. Il casolare, testimone di epoche passate, offre ampi spazi e suggestioni antiche, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle acque cristalline del parco naturale e dalle ville nobiliari che hanno reso celebre la zona.
Un pozzo artesiano completa la proprietà, segno distintivo di un tempo in cui l'autonomia e il legame con la terra erano parte integrante della vita quotidiana. Questo dettaglio, oggi più che mai, aggiunge valore e potenzialità a un investimento dal sapore autentico e ricercato.
Che si tratti di un progetto residenziale di charme, di un relais di lusso o di una dimora privata, questa è l'occasione per riscrivere il futuro partendo da solide radici. Porto Selvaggio non è solo una destinazione: è uno stile di vita. E questa proprietà ne è la perfetta incarnazione.

Immerso nella tranquillità di un ampio lotto di terreno di circa 2.100 mq, proponiamo in vendita esclusivo villino di nuova costruzione di circa 50 mq con garage sottostante, realizzato con finiture di pregio e progettato per garantire comfort, relax e riservatezza.
L'immobile si compone di una luminosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno ed elegante. Fiore all'occhiello della proprietà è la raffinata zona spa privata, dotata di area relax, vasca idromassaggio e sauna, impreziosita da ampie vetrate con vista diretta sul giardino, che regalano un'atmosfera unica e rigenerante.
Gli spazi esterni, immersi nel verde e nella privacy, rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, perfetta per attività di hospitality e soggiorni benessere.
Una proprietà esclusiva, dove design contemporaneo, natura e benessere si incontrano in perfetta armonia.

A Nardò, nella rinomata località Pagani, sorge una villetta singola che unisce comfort, eleganza e riservatezza in una delle zone più prestigiose della città. La proprietà, sviluppata su una superficie di 184 mq, si colloca su un ampio lotto di 650 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti sia all'interno che all'esterno. L'ingresso accogliente funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, regalando subito una sensazione di ordine e armonia. Da un lato si apre un salone luminoso, perfetto per i momenti di convivialità, dall'altro una cucina spaziosa impreziosita da un caldo caminetto e affacciata sul giardino antistante, ideale per vivere la casa con atmosfere autentiche e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ariose e ben illuminate, di cui una con accesso a un balconcino che si affaccia sul verde retrostante, creando un angolo intimo e riservato. Completano la proprietà un comodo terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per godere delle giornate estive, e un ampio garage in grado di accogliere due auto, offrendo praticità e sicurezza. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare a comfort e spazi esterni da vivere appieno, a pochi passi dal cuore di Nardò e dalle meraviglie del Salento.

Nardò: in zona centrale e ben servita, nei pressi di Piazza Umberto, a pochi passi dal caratteristico centro storico, porzione di un antico palazzo.
L'immobile, di 370 mq interni circa, si sviluppa interamente al piano primo, ed è composto da 13 vani tra volte a stella e volte a botte, in quasi tutte le stanze sono presenti i pavimenti risalenti all'epoca della costruzione.
Originariamente il palazzo era composto da due appartamenti che ad oggi sono stati uniti fisicamente mediante dei lavori di ristrutturaziuone mai ultimati.

A Nardò, nella tranquilla e ricercata zona "Torre Mozza", proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2013, circondata da circa 650 mq di giardino che avvolge la proprietà su tre lati, regalando privacy, comfort e spazi ideali da vivere all'aperto in ogni momento della giornata.
L'abitazione, di circa 120 mq interni, conquista sin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra tradizione salentina e comfort moderno. Gli ambienti sono ampi, luminosi e curati nei dettagli, impreziositi da eleganti finiture e dalle caratteristiche volte tipiche riportate a vista che donano fascino ed autenticità agli spazi.
Dal patio antistante si accede ad un grande soggiorno living, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in famiglia. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di affaccio diretto sul giardino laterale, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale con suggestiva volta a stella a vista, ambiente caldo ed elegante che richiama tutta la bellezza dell'architettura salentina. Le due camerette, una con volta a stella e l'altra con caratteristica volta a botte, offrono spazi versatili e ricchi di personalità. Un ampio bagno con vasca completa la zona notte.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: il grande giardino che circonda la villa offre la possibilità di creare zone relax, aree barbecue o spazi dedicati al tempo libero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva esclusiva.
Una villa pronta da abitare, capace di unire il fascino delle dimore tipiche salentine alla comodità di una ristrutturazione moderna, situata in una delle zone più apprezzate del territorio di Nardò.

A Nardò, in una comoda zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente che racchiude comfort, spazio e funzionalità. Un ampio giardino antistante con veranda accoglie l'ingresso dell'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera calda e familiare. All'interno, un pratico ingressino conduce al luminoso salone e alla sala da pranzo, affiancata da un cucinotto con camino che aggiunge un tocco di charme e convivialità, oltre a un piccolo bagno-lavanderia. La sala da pranzo si apre su un grande giardino retrostante, interamente piastrellato e dotato di un comodo ripostiglio, perfetto per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godere della tranquillità all'aria aperta. La zona notte ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. A completare questa interessante soluzione vi sono un funzionale box auto e l'area solare di proprietà, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una casa che unisce indipendenza, spazi generosi e versatilità, ideale per chi cerca un'abitazione pronta ad accogliere nuovi ricordi.

A Nardò, nella rinomata località Pagani, proponiamo in vendita una villetta singola allo stato rustico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più prestigiose e ricercate della città. L'abitazione si distingue per la posizione esclusiva e per gli spazi esterni, a partire dal giardinetto antistante di circa 50 mq che accoglie e introduce in un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista e grande portafinestra che si affaccia direttamente sul giardino retrostante di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, mentre una comoda scala interna dal soggiorno permette di raggiungere l'area solare di proprietà, dove è presente un vano lavanderia. La progettazione attenta e la presenza di ampie aperture in tutti gli ambienti conferiscono alla villetta una straordinaria luminosità e un'ottima areazione naturale. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti in una delle aree più ambite di Nardò.

A Nardò, in una delle zone più richieste e affascinanti del territorio, nella rinomata Contrada Cenate Vecchia e a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina, sorge una proprietà rara e ricca di potenziale: una villetta indipendente immersa in un terreno privato di ben 2 ettari e mezzo, un'oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal mare più bello del Salento. L'abitazione principale, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di convivialità, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà una terza camera da letto situata nel seminterrato, ideale come stanza per gli ospiti o ambiente hobby. A valorizzare ulteriormente l'intero contesto troviamo un bilocale indipendente di 50 mq, perfetto per accogliere amici o per essere destinato a uso turistico, e un garage di 60 mq che offre spazio e praticità per auto, attrezzature o eventuali progetti futuri.

Il vero protagonismo però lo conquista l'esterno: un terreno vastissimo, pianeggiante e ricco di verde, dove è possibile creare un'area giochi per bambini, zone relax, percorsi immersi nella natura o una splendida area living all'aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare.

Una proprietà unica nella sua categoria, pronta ad accogliere chi desidera il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più amate della costa neretina.

Nardò: soluzione situata in una zona centrale e ben servita, a poche centinaia di metri dal centro storico.
Questo immobile indipendente è composta da due appartamenti con ingresso autonomo.
Il piano terra, di 60 mq, dispone di 2 vani con volte a stella, una cucina con solaio dritto, un bagno e un giardino retrostante di 20 mq.
Il piano superiore, invece, offre 4 vani con molteplici utilizzi.
Questo immobile è ideale sia come investimento, con la possibilità di realizzare due appartamenti da locare, ma è anche adatto come abitazione principale dove si può realizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano.
Inoltre, l'appartamento dispone di un'area solare di proprietà.

Nel cuore autentico della campagna salentina, tra Nardò e Torre Lapillo, in località Boncore, si apre una proprietà che incarna perfettamente il fascino senza tempo della tradizione rurale pugliese, a soli 3 km dalle acque cristalline della costa ionica.
Immerso in un suggestivo lotto di circa 55.000 mq, impreziosito da un rigoglioso uliveto che regala privacy, bellezza e un'atmosfera senza eguali, questo antico casolare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale autentico, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
L'abitazione, di circa 100 mq interni e libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni strutturali, conservando il carattere tipico delle costruzioni salentine. L'ingresso avviene attraverso una comoda veranda antistante, ideale per godere della quiete della campagna in ogni momento della giornata. Gli interni accolgono con un ampio soggiorno open space, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, con angolo cottura a vista perfettamente integrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è dotata di pozzo artesiano e pozzo nero, elementi fondamentali che garantiscono autonomia e praticità nella gestione quotidiana.
Questa soluzione è ideale per chi sogna una residenza privata immersa nella natura, una casa vacanza dal fascino autentico o un investimento di valore nel cuore del Salento, in una delle zone più richieste e apprezzate per la sua posizione strategica tra mare e campagna.
Un luogo dove il tempo rallenta, i profumi della terra accompagnano le giornate e ogni tramonto diventa un'esperienza da vivere.

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vendo villetta a Santa Caterina, provincia di Nardò con due stanze da letto due bagni già arredata a pochi passi dal Mare info chiamare 391 352 25 51

Viletta a santa caterina

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2688-291
Classe energetica: G - EPglnr: 455.21 kWh/m²
Palazzo Nardò - Via Matteotti Via Margherito
Coldwell Banker propone in vendita un affascinante palazzo di fine Ottocento nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi da Piazza Salandra. Con un prospetto tra i più eleganti e riconoscibili della città, questa dimora storica si sviluppa su circa 610 mq distribuiti su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, e racchiude il fascino intramontabile dellarchitettura depoca unito a straordinarie potenzialità. Uno degli elementi più scenografici dellintero palazzo è senza dubbio lelegante balcone angolare, vero tratto distintivo delledificio. Finemente scolpito in pietra leccese, si sviluppa con una linea curva che abbraccia langolo del prospetto.
Questo scorcio cattura leleganza architettonica del palazzo evidenziando uno dei suoi elementi più iconici: langolo curvo con balcone decorato e loggiato superiore, sorretto da imponenti mensole scolpite. Il raffinato gioco di volumi e dettagli, come i motivi floreali in pietra leccese e il ferro battuto artistico, raccontano lo stile e il prestigio di fine Ottocento, rendendo questa facciata una vera opera d'arte nel cuore del centro storico di Nardò.
Varcando lelegante portone in legno ad arco, incorniciato da bugnato a rilievo dal disegno sobrio e nobile, si accede a un ingresso scenografico che racconta lanima autentica del palazzo la cui vista si apre su un ampio androne voltato, dove luce e proporzioni creano unatmosfera di sobria raffinatezza e la profondità del corridoio conduce lo sguardo verso una corte interna che promette silenzio e privacy. A destra, una scalinata in pietra con balaustra lineare si sviluppa sotto un arco ribassato, conducendo al piano nobile: un elemento architettonico che unisce funzionalità e fascino depoca. Un ingresso che non è solo passaggio, ma vera dichiarazione di stile.
La residenza principale accoglie con un elegante...

Villa storica - Nardò

Rif: CBI069-3058-133184
Classe energetica: G - EPglnr: 336.83 kWh/m²
NARDO' - località Torre Inserraglio 
Incantevole villetta mediterranea nel cuore del Salento
Nel suggestivo scenario di Torre Inserraglio, marina di Nardò, proponiamo in vendita una splendida villetta in stile mediterraneo di circa 90 mq, immersa nella quiete più assoluta e circondata da un contesto naturale di rara bellezza.
La proprietà sorge a soli 300 metri dal mare, all'interno di un terreno di quasi 9.000 metri quadri, un'oasi di pace dove il tempo sembra rallentare e la natura regna incontrastata.
La villetta ci accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti, composti da un soggiorno a vista, una comoda cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e 2 bagni. 
Lo stile semplice e autentico degli ambienti si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di assoluta serenità e benessere.
La vera protagonista è la vista: dalla casa lo sguardo spazia liberamente verso il mare e la costa salentina, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata e spettacolari tramonti.
La proprietà si trova lungo uno dei tratti costieri più affascinanti e incontaminati del Salento, tra Torre Inserraglio e la splendida Riserva Naturale di Porto Selvaggio. Un territorio autentico, caratterizzato da scogliere, macchia mediterranea, acque cristalline e una straordinaria biodiversità che rende questo luogo unico nel suo genere.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal mare, lontano dal caos e circondato da panorami indimenticabili, in una delle zone più belle del Salento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta - Nardò

Vendo nel Villaggio Turistico di Torre Inserraglio, Nardò (LE), 5 vele, sulla litoranea tra Porto Cesareo e Gallipoli, mini villetta al mare. attrezzata con zanzariere e climatizzatori in tutte le stanze.

Villetta vicino al mare nel Villaggio Turistico

Lecce - Porta Rudiae

Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, a Santa Maria al Bagno, rinomata località balneare del Salento, una soluzione indipendente al piano terra con aree solari libere, ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, in località Mondonuovo.

L'immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in 60 mq interni, 90 mq circa di terrazzini intorno all'immobile e la restante parte, 230 mq circa, destinata a giardino. L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso una prima area esterna pavimentata con posto auto privato di circa 38 mq.
Gli ambienti interni si compongono di una camera da letto con volta a stella, un luminoso soggiorno che può essere facilmente adibito a seconda camera, una cucina abitabile e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente alla parte retrostante del giardino, uno spazio riservato e versatile da vivere durante la bella stagione. Anche la camera da letto dispone di un accesso diretto all'area esterna, elemento che conferisce maggiore luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La buona esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza al mare o un investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina, con il valore aggiunto dell'indipendenza, degli spazi esterni privati e della vicinanza al mare.

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Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A SANTA MARIA AL BA

STUDIO TAURO sas

Nel cuore della splendida marina di Nardò, nella rinomata frazione di Santa Maria al Bagno, località Mondonuovo, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare tutto l'anno oppure investire in una casa vacanze di grande fascino. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi esterni e per la posizione privilegiata, in un contesto tranquillo. La villa è circondata da circa 500 metri quadri di giardino, perfettamente attrezzato per vivere l'esterno in ogni stagione, con una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al posto auto interno scoperto, garantendo comodità e sicurezza. L'ingresso si apre su una grande zona pranzo-soggiorno con cucinotto, spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. La posizione è uno dei veri punti di forza: la villa dista circa 700 metri da Santa Maria al Bagno, mentre il centro storico di Nardò, con il suo straordinario patrimonio artistico barocco, dista solo pochi chilometri.
Una soluzione rara per posizione, spazi e vista mare, ideale per chi desidera una casa che sappia regalare emozioni ogni giorno.

Lecce Centro Storico

Meravigliosa occasione in centro a Nardo'. Abbiamo il piacere di proporvi una rara occasione immobiliare disposta su due livelli. Il piano terra con tre locali commerciali attualmente adibiti a laboratorio di analisi tutti con vetrine fronte strada ed in particolare sul corso principale di Nardo' via XXV luglio, ed il quarto tra la stessa via ad incrocio con via Bologna. Mentre la soluzione abitativa richiama le dimore benestanti di un tempo, con ampio vano scala, marmi in ogni ambiente,balcone angolare, terrazzi a livello, caminetto e a conforto del signorile appartamento un giardino di proprieta' esclusiva con anche un grande cancello per l'accesso dei veicoli . La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a quattro attività commerciali già presenti nella zona: un ristorante, un benzinaio, una farmacia e un ufficio postale. Inoltre, la vicinanza al comune, a un luogo di culto e ad altri servizi rende questa proprietà ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere o di mettere a reddito un'intera palazzina nel centro cittadino di Nardò.

Stabile/Palazzo Nardò [Cod. rif 3319859VRG]

Carafa S_p_a_

Si vende a Nardò, in via Scipione Ammirato, terreno con progetto già approvato per la realizzazione di una villa

Terreno con progetto approvato per villa

Rif: CBI069-1827-133165
Classe energetica: G - EPglnr: 177.30 kWh/m²
NARDÒ Zona Pagani - LECCE - SALENTO
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Nardò, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente libera su tre lati, edificata su un lotto complessivo di circa 600 mq.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 110 mq calpestabili, garantendo ambienti comodi, funzionali e facilmente fruibili. Completano la proprietà un garage di circa 36 mq, realizzato con struttura amovibile e regolarmente accatastato, e una comoda veranda coperta di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Gli interni accolgono tre ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali impreziosite dalle caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo dell'architettura salentina. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile con living annesso, ambiente luminoso e conviviale direttamente collegato alla veranda retrostante, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona abitativa un bagno dotato di doccia.
Tutti gli ambienti beneficiano di un' luminosità e ventilazione naturale grazie alle numerose aperture che affacciano sullo scoperto di proprietà. All'esterno troviamo infatti circa 400 mq tra area pavimentata e giardino/orto, uno spazio versatile da destinare al relax, al tempo libero o alla coltivazione.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti e di una pratica stufa a pellet nella zona pranzo, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Sono presenti gli allacci alle reti pubbliche di acqua e fognatura, oltre a una capiente cisterna particolarmente utile per l'irrigazione del giardino.
Le rifiniture interne, ben conservate e di buona qualità, rendono questa soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di particolari interventi.
La posizione rappresenta uno dei punti di...

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