Dati principali

300 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:36386364-casan (132157256) - Villa Indipendente in Costruzione a Casanova Lerrone - Liguria E se la casa dei tuoi sogni non fosse ancora finita? Scopri questa straordinaria villa indipendente da finire a Casanova Lerrone, situata a soli 15 minuti dal suggestivo mare di Albenga. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare la tranquillità dell'entroterra ligure con la comodità della vicinanza al mare. La struttura e la distribuzione degli spazi sono già state realizzate secondo progetti moderni e funzionali. L'immobile vanta 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, distribuiti su più livelli con grande intelligenza progettuale. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Da qui si accede al suggestivo porticato panoramico che si affaccia sulla vallata circostante, ideale per cene estive e momenti di relax. La grande terrazza con vista sui tramonti rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio dove godere delle bellezze naturali della Liguria. La suite padronale è un'autentica oasi di comfort, caratterizzata da affascinanti travi in legno a vista che conferiscono calore e eleganza. Completa la suite un bagno privato esclusivo e una pratica cabina armadio. Il piano seminterrato ospita un ampio garage (box) e una cantina, con la straordinaria possibilità di realizzare un bilocale indipendente grazie al cambio di destinazione d'uso già autorizzato e agli oneri già corrisposti. Questo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per generare reddito aggiuntivo. L'ampio terreno pertinenziale di circa 1.000 m² offre molteplici possibilità di sviluppo. La fattibilità per la realizzazione di una piscina è stata già verificata, permettendoti di completare questa villa con un'area wellness privata. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. Balcone aggiuntivo completa gli spazi esterni di questa meraviglios

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie300 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-