Dati principali

306 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:26050 (132430400) - PASTENA (FR) - Contrada Val Minuta. In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere unico. Sviluppata su più corpi di fabbrica, la struttura è concepita con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, creando ambienti autonomi ma perfettamente collegati dagli spazi esterni. Varcando il cancello principale si accede a un grande cortile che introduce ai due edifici principali. La Zona Notte Sulla sinistra si sviluppa la zona dedicata al riposo. Al piano terra troviamo una caratteristica zona d'ingresso con camino (originariamente usata come cucina) e un bagno. Al piano superiore spiccano due camere matrimoniali con soffitti alti circa 4 metri, di cui una con balcone panoramico. Adiacente al blocco principale, è presente un'ulteriore camera indipendente con camino, bagno en suite e due porticati, a garanzia della massima privacy. La Zona Giorno Di fronte sorge il secondo corpo, interamente dedicato alla convivialità: doppia cucina (interna ed esterna), salone con importanti soffitti in legno, un servizio e due ampi portici per godersi i pasti all'aperto. Giardino, Piscina e Dependance L'esterno è il fiore all'occhiello. Il cortile lascia spazio a un grande giardino con scenografica piscina ad acqua salata di 12x6m, in ceramica, illuminata e con solarium. Nel terreno si trova anche una stanza indipendente in legno con bagno en suite, perfetta come dependance nel verde. Posizione Strategica L'immobile è ideale sia come residenza che come investimento turistico: Natura e Sport: Pastena ospita le celebri "Grotte di Pastena" (oltre 30.000 visitatori l'anno) ed è crocevia di percorsi trekking "montagna-mare" a piedi o in bici. Mare: A soli 30 km dalla rinomata Sperlonga e 40 minuti dalle spiagge di Gaeta. Storia: A 40/45 km da Cassino (Montecassino) e a circa 50 minuti dalle storiche Abbazie di Casamari, Trisulti e Fossanova. Collegame

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie306 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG