Dati principali

311 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:EH032 (132263388) - In Via di San Luca, in uno dei contesti pedecollinari più riservati e riconoscibili di Bologna Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche 311 mq Distribuzione su 2 livelli Esposizione su 4 lati Ampia zona giorno Cucina abitabile 3 camere con possibilità di realizzare la quarta 3 bagni Lavanderia Ampio open space al piano interrato Giardino privato Portico Fontana Area barbecue con forno e lavabo in pietra Costruzione in mattoni marocchini in terra cruda Ampia area cortiliva Parcheggio per più vetture Possibilità di suddivisione Scannafosso e micropali di sicurezza Perché ci piace questa casa? Perché esprime un lusso fatto di spazio, proporzioni e materiali importanti, senza bisogno di ostentarlo. Il grande salone dalla particolare forma a C è il vero cuore della casa, ampio e scenografico, mentre la cucina abitabile ha dimensioni pensate per essere realmente vissuta. Il cotto accompagna la zona giorno con continuità e carattere, mentre nei bagni il marmo a tutta altezza, insieme alla presenza sia della vasca sia della doccia, restituisce una sensazione più ricercata e signorile. Ambienti generosi e finiture che danno immediatamente la misura del livello della proprietà. Cosa si capisce visitandola? Che il valore della casa continua ben oltre gli ambienti interni. Il giardino privato, il portico, la fontana e l'area barbecue attrezzata con forno e lavabo in pietra creano una vera dimensione esterna da vivere e ricevere. La costruzione in mattoni marocchini in terra cruda aggiunge un elemento costruttivo particolare, mentre l'ampia area cortiliva comune e il parcheggio per più vetture rendono la proprietà funzionale anche nella quotidianità. A questo si aggiungono la possibilità di suddivisione, lo scannafosso e i micropali di sicurezza, elementi che raccontano una casa importante non solo per ciò che offre oggi, ma anche per le possibilità che lascia aperte nel tempo. Perch

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie311 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo