Dati principali

320 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:BREZZO DI BEDERO (132414242) - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO MAGGIORE: Brezzo di Bedero (VA) - Superficie commerciale: 320 mq - Giardino: 5.000 mq circa. Immersa nel verde e nella quiete della sponda lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'iconica villa indipendente d'architettura modernista. La proprietà si sviluppa su due livelli. L'immobile è interamente avvolto da un rigoglioso parco privato, garantendo assoluta privacy ed una piacevole vista sul paesaggio lacustre. Ingresso e Parco Privato: L'accesso alla proprietà avviene tramite un portale d'ingresso coperto con travatura in legno e finiture in cemento a vista. Da qui un viale in masselli di pietra risale la collina piantumata con essenze locali ed esotiche, fino a raggiungere l'ampio piazzale di sosta ed il porticato al piano terreno. Piano Terreno (Zona Servizi & Outdoor)L'ingresso si apre su un atrio con pavimentazione in cotto ed eleganti pareti d'accento in pietra a vista. Il piano terra accoglie i locali accessori dedicati alla gestione della casa, tra cui lavanderia, cantina/dispensa, vani tecnici ed un primo bagno di servizio finestrato. All'esterno si sviluppa un porticato coperto ideale per pranzi all'aperto, affiancato dall'isola barbecue e dal forno a legna in muratura. Piano Primo (Piano Abitativo Principale)Attraverso la scala interna si accede al cuore dell'abitazione, organizzato in modo funzionale e scenografico: Salone di Rappresentanza Ottagonale: Spazioso soggiorno a pianta ottagonale, impreziosito da un camino ad angolo in pietra e pareti con finiture a vista. L'ambiente è cinto da una scenografica balconata coperta che gira attorno all'intero salone, regalando uno sbocco esterno continuo con affaccio panoramico sul verde e sul lago. Cucina: Posizionata adiacente alla zona giorno, pratica e indipendente. Zona Notte: Composta da tre camere da letto ben distribuite -- una spaziosa matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola -- servite

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie320 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-