Dati principali

445 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2919 (129466654) - Villa Panoramica di Nuova Costruzione Viterbo e San Martino al Cimino Immersa nel verde e dominante su uno dei panorami più suggestivi della Tuscia, a soli 1 km dalla piazza principale di San Martino al Cimino, nasce una nuova realizzazione residenziale di alto profilo architettonico, una villa contemporanea progettata per coniugare eleganza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Linee moderne, grandi aperture panoramiche, luce naturale e un perfetto dialogo tra interno ed esterno rendono questa proprietà un autentico progetto dautore, pensato per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla qualità e alla vicinanza ai servizi. La proprietà offre due esclusive soluzioni abitative: Una Porzione di oltre 110 mq con spettacolare zona giorno affacciata su un patio panoramico, tre camere da letto e doppi servizi. Una Seconda, più raccolta di oltre 80 mq ma estremamente funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e ampia locale/taverna di circa 40 mq. Entrambe le unità dispongono di pertinenze, spazi esterni esclusivi e della possibilità di personalizzare completamente finiture e materiali, creando una casa realmente su misura. I prezzi rappresentano unopportunità rara sul mercato: 330.000 per la soluzione più ampia 270.000 per la soluzione più compatta Il valore aggiunto? Al prezzo di un appartamento in città, è possibile vivere in una villa indipendente, immersa nel verde, con panorama aperto, privacy assoluta e spazi esterni introvabili. L'intervento nasce da una demolizione e ricostruzione autorizzata, consentendo allacquirente di accedere a importanti agevolazioni fiscali e detrazioni legate ai bonus edilizi previsti. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare ed è garantita da fideiussione, offrendo massima sicurezza anche in caso di permuta o vendita del proprio immobile. Una residenza esclusiva dov

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie445 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoAutonomo