Dati principali

480 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:PA1337 (132625442) - Bordighera, in posizione dominante e riservata, proponiamo una proprietà di assoluto prestigio: una villa di ampia metratura, rara sul mercato, che coniuga vista mare aperta, spazi generosi e un livello di privacy difficilmente eguagliabile. La residenza si sviluppa su circa 480 mq distribuiti su più livelli, ciascuno pensato per offrire indipendenza, comfort e grande versatilità d'uso. Il piano terra accoglie con una zona giorno calda e luminosa, impreziosita dal camino e direttamente collegata a un ampio porticato affacciato sul mare, perfetto per vivere l'esterno in totale relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre su una zona esterna attrezzata con gazebo e area barbecue, ideale per momenti conviviali in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e tre ulteriori camere, servite da due bagni ampi e ben rifiniti. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Il primo piano, completamente indipendente, si distingue per ambienti eleganti e ben distribuiti: un ingresso conduce a un grande soggiorno con terrazzo privato e a una cucina abitabile di generose dimensioni. Completa il livello uno studio con vista mare, perfetto anche come area relax o lettura. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al terrazzo, oltre a un secondo bagno di servizio. L'intero piano è circondato da un ampio terrazzo angolare che regala una vista panoramica di grande impatto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è stato concepito come spazio dedicato al tempo libero e alla funzionalità: qui troviamo una grande taverna con camino e cucina a vista, ideale per accogliere ospiti, oltre a numerosi locali accessori tra cui lavanderia, locali tecnici, deposito e servizi. Un ulteriore livello seminterrato, accessibile esclusivamente dall'esterno, ospita un ampio garage in grado di accogliere più auto, oltre a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie480 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD