Dati principali

612 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:RD09 (132711794) - Immobiliare Scarpino propoe in vendita un affascinante casale indipendente disposto su due livelli e suddiviso in tre appartamenti, immerso nella quiete della prima zona pedecollinare di Imola, impreziosito da una vista aperta che arriva fino ai Colli Euganei. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva da personalizzare sia per chi desidera un'interessante opportunità di investimento. POSIZIONE L'immobile sorge in un contesto riservato e verdeggiante, a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Imola. La posizione unisce in modo ideale la privacy, la natura e la comodità quotidiana, regalandoci il silenzio, l'aria pulita e i panorami tipici della prima collina. COMPOSIZIONE E POTENZIALITÀ Costruito intorno agli anni Cinquanta, il fabbricato richiede interventi di ristrutturazione anche importanti, offrendo tuttavia una straordinaria libertà progettuale. Il complesso immobiliare è attualmente così strutturato: * Tre unità abitative che compongono la villa, rispettivamente di 207 mq, 112 mq e 99 mq; * Autorimessa di circa 50 mq; * Cantina di circa 50 mq; * Deposito di circa 70 mq; * Giardino privato circostante di circa 5.000 mq; * Vigneto di proprietà di oltre 1.350 mq. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici soluzioni di sviluppo: * La creazione di una grande villa unifamiliare di rappresentanza; * Una soluzione plurifamiliare composta da tre o quattro appartamenti; * Un investimento immobiliare volto alla messa a reddito o alla rivendita frazionata di più unità. PUNTI DI FORZA * Contesto tranquillo e riservato in prima collina * Ampie metrature e altissima versatilità d'uso * Esteso terreno esclusivo con giardino e vigneto * Soluzione ideale sia per scopi abitativi che d'investimento * Ottima opportunità per realizzare più unità abitative indipendenti La nostra agenzia offre un servizio completo, accompagnandoti in tut

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie612 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo