Dati principali

86 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:FE938 (132543038) - In zona San Clemente, all'interno di un piccolo borghetto immerso nella campagna, proponiamo in vendita un terratetto completamente ristrutturato dalle fondamenta nel 2014, con affaccio su tre lati e giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura. Al piano seminterrato si trovano una pratica cantina/dispensa, asciutta e perfettamente tenuta e ad oggi usata come camera per gli ospiti, servita da un secondo bagno dotato di ampio box doccia. Il giardino, concesso dal Comune in uso esclusivo alla casa, pur non risultando di proprietà, costituisce un prezioso spazio esterno da vivere e completa una proprietà inserita in un contesto naturale e panoramico. La casa conserva in ogni ambiente un piacevole carattere caldo, grazie al soffitto in legno con travi a vista e alla pavimentazione in cotto con posa a spina di pesce, presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Un elemento particolarmente suggestivo è il rapporto con il paesaggio: tutte le finestre della casa affacciano sulla splendida campagna circostante, regalando luce, privacy e una piacevole sensazione di apertura sul verde. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, pannello solare per acqua calda, addolcitore, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere a tutte le finestre, scuri in legno, inferriate alle finestre del piano terra e portone blindato. La proprietà si trova in un piccolo nucleo di case di campagna curato e ben mantenuto, caratterizzato da tranquillità e atmosfera rurale. Ci troviamo a circa 1 km dal centro storico di San Clemente, dove è presente una scuola primaria, mentre Coriano e Morciano di Romagna distano circa 6 km. Una soluzione ideale per chi desidera vivere

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie86 mq
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile