Dati principali

95 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:197812 - 24/07/2026 (131272368) - Situata nel suggestivo contesto di Borgo Lagogemolo a Cassano delle Murge, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La presenza di un giardino privato e di un cancello elettrico garantisce ulteriore sicurezza e riservatezza, mentre la portineria attiva per l'intera giornata e la reception aggiungono un tocco di esclusività e comfort. La villa si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 95 mq. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti un bagno, che offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la mansarda offre uno spazio aggiuntivo versatile. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La villa è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è arredato e dispone di un impianto di climatizzazione autonomo con funzione freddo/caldo, oltre a un riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La presenza di una piscina e di campi da tennis all'interno della proprietà offre opportunità di svago e attività fisica senza dover uscire di casa. Con due posti auto disponibili, l'accesso è facilitato anche per persone con disabilità. Questa villa, in ottimo stato, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente esclusivo. Punti di forza dell'immobile: - risrutturata

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo