Dati principali

187 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:185474 - 23/03/2026 (127704246) - La deliziosa villa si trova in via Mario di Lecce, posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno, ben collegato al centro città e alle principali arterie di comunicazione, offrendo al contempo la comodità di un contesto urbano e dei suoi servizi. Da considerare il potenziale dell'area, interessata da numerosi progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. La villa è parte di un complesso residenziale con giardino comune. Gode di un'atmosfera di riservatezza e sicurezza, accentuata dalla presenza di un cancello elettrico di accesso e dalla predisposizione di un impianto di allarme. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 187 metri quadri. Al piano terra, l'ingresso si apre su una meravigliosa zona giorno con ampia cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Una porta finestra doppia e di ottima finitura dà accesso al cortile esterno, area che dona ulteriore luminosità alla casa. La villa dispone di tre camere da letto al primo piano, tra tutte spicca quella padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Le tre camere sono ideali per i diversi membri della famiglia, per aree studio o comode stanze per gli ospiti. Sono presenti altri due bagni, uno al servizio delle due camere, il terzo serve la zona giorno al piano terra, garantendo comfort, privacy e praticità nel quotidiano. Due balconi, un cortile e una comoda veranda offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in doppio vetro e pvc assicurano un ottimo isolamento termico. Presente impianto fotovoltaico con accumulo che alimenta i fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione, garantendo comfort e autonomia di gestione in ogni periodo dell'anno. Presenti zanzariere, serrande elettriche e due porte blindate, una di accesso agli ambienti living, l'altra di collegamento

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie187 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo