Villa Grezza - Balestrate

Descrizione

Rif: BCC1 Classe energetica: G Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 700 mq complessivi, da definire, caratterizzata da ampie volumetrie, eccellente esposizione e significativa versatilità progettuale. La proprietà si distingue per la possibilità di realizzare due unità abitative autonome, già predisposte con ingressi separati, rendendola idonea sia come residenza bifamiliare di prestigio, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva . Limmobile con superfici generose che consentono una ridistribuzione interna altamente flessibile, in funzione di esigenze abitative contemporanee o di un progetto personalizzato di valorizzazione. Il piano terra, per il quale sono stati avviati i lavori di distribuzione interna, prevede un ingresso su un ampio soggiorno di rappresentanza, adiacente a una cucina abitabile di generose dimensioni con bagno di servizio. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno padronale spazioso. È inoltre presente un collegamento interno diretto con il garage, elemento che conferisce funzionalità e comfort allabitazione. Il primo piano si presenta interamente allo stato grezzo e offre la possibilità di una completa definizione degli ambienti secondo esigenze abitative o progettuali specifiche. Elemento di particolare pregio è il terrazzo panoramico con vista mare, che conferisce valore aggiunto alla proprietà e potenziale per la realizzazione di spazi outdoor di rappresentanza La proprietà è ulteriormente valorizzata da pertinenze esterne che ne ampliano funzionalità e potenzialità. Dispone di unarea parcheggio scoperta di comoda accessibilità, idonea ad accogliere più autovetture, oltre a un magazzino con tettoia esterna che offre ulteriori spazi di servizio e deposito. Completano la dotazione un pozzo privato e una cisterna di accumulo, elementi che garantiscono autonomia e praticità nella gestione delle risorse idriche. Le superfici...