Dati principali

197 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, questa affascinante villetta indipendente si trova in Via Giacheria, a Santa Margherita di Belice, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà, di circa 197 mq distribuiti su due livelli fuori terra, accoglie già dal suo accesso: un suggestivo viale alberato conduce alla casa, anticipando l'atmosfera di pace e riservatezza che la circonda. Il contesto è arricchito da un ampio terreno di circa 7.000 mq, un vero angolo di tranquillità dove lasciarsi avvolgere dai suoni della natura, tra cui il delicato scorrere di un vicino fiumiciattolo. Al piano terra, l'abitazione si apre su un ingresso che introduce a un comodo e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina soggiorno, spaziosa e accogliente, si affaccia direttamente su un grazioso portico di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o serate estive. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca. A completare il piano, un ulteriore portico, particolarmente ampio (circa 57 mq), offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio disimpegno, uno spazio che si presta facilmente a essere trasformato in una cameretta o in un ambiente studio. Qui troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia, rendendo il piano superiore indipendente e funzionale. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già dotata di riserva idrica autonoma, un elemento importante per una gestione efficiente della proprietà. La posizione è strategica anche per chi ama il mare e la cultura: a circa 10 km si raggiunge la splendida spiaggia di Menfi, mentre a 25 km si trova il celebre parco archeologico di Selinunte.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie197 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF