Immobiliare Brava

Immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, questa affascinante villetta indipendente si trova in Via Giacheria, a Santa Margherita di Belice, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort.

La proprietà, di circa 197 mq distribuiti su due livelli fuori terra, accoglie già dal suo accesso: un suggestivo viale alberato conduce alla casa, anticipando l'atmosfera di pace e riservatezza che la circonda. Il contesto è arricchito da un ampio terreno di circa 7.000 mq, un vero angolo di tranquillità dove lasciarsi avvolgere dai suoni della natura, tra cui il delicato scorrere di un vicino fiumiciattolo.

Al piano terra, l'abitazione si apre su un ingresso che introduce a un comodo e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina soggiorno, spaziosa e accogliente, si affaccia direttamente su un grazioso portico di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o serate estive. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca. A completare il piano, un ulteriore portico, particolarmente ampio (circa 57 mq), offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione.

Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio disimpegno, uno spazio che si presta facilmente a essere trasformato in una cameretta o in un ambiente studio. Qui troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia, rendendo il piano superiore indipendente e funzionale.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già dotata di riserva idrica autonoma, un elemento importante per una gestione efficiente della proprietà.

La posizione è strategica anche per chi ama il mare e la cultura: a circa 10 km si raggiunge la splendida spiaggia di Menfi, mentre a 25 km si trova il celebre parco archeologico di Selinunte.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa immersa nel verde a Santa Margherita Belice

Santa Margherita di Belice - Piazza Giacomo Matteotti | 670 mq | Terrazza 50 mq| Ristrutturato & Arredato

Nel cuore di Santa Margherita di Belice, la cittadina resa immortale dal romanzo "Il Gattopardo" e dalle sue atmosfere aristocratiche, proponiamo in vendita un palazzo storico del XVIII secolo finemente restaurato, ideale come residenza privata di pregio, boutique hotel o investimento di lusso nel territorio più autentico della Sicilia.
Una dimora che racconta la Sicilia del Gattopardo.
Superando il maestoso portone storico, si entra in una splendida corte interna di circa 171 mq, impreziosita da soffitti a volta, pietra originale e dettagli architettonici dell'epoca, con magazzini e la possibilità di creare posti auto. L'incantevole scala storica conduce ai piani superiori, restituendo tutto il fascino delle antiche dimore siciliane.
PIANO TERRA:
Oltre alla corte, il piano terra ospita un appartamento di 80 mq composto da camera, cucina e bagno, uno spazio indipendente, funzionale e versatile.
PIANO AMMEZZATO:
A metà della scala si trova una camera con bagno, uno spazio discreto e integrato nella struttura storica del palazzo.
IL PIANO NOBILE: LUCE, ELEGANZA E VITA
Arrivati al piano primo, si dispiega la parte più scenografica della residenza: due appartamenti indipendenti, entrambi restaurati con gusto contemporaneo ma in piena armonia con l'anima storica del palazzo.

L'APPARTAMENTO PRINCIPALE - UN AMBIENTE RESIDENZIALE DI GRANDE PRESTIGIO.
260 mq circa di raffinata eleganza.
L'ingresso introduce a un salone triplo straordinario, baciato dalla luce e affacciato tramite balcone sulla storica Piazza Giacomo Matteotti, proprio di fronte al Palazzo Municipale.
Un panorama vivo, autentico, che regala all'appartamento un'anima vibrante.
Le camere da letto, anch'esse con balcone, sono ambienti luminosi e raffinati.
La cabina armadio, i due bagni, la cucina, la zona pranzo e i ripostigli completano una residenza che dialoga perfettamente tra storicità e comfort.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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