Dati principali

110 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

La proprietà si trova immersa nella campagna autentica del Salento, a breve distanza dal centro di Carmiano. Il contesto offre un equilibrio ottimale tra riservatezza e accessibilità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze è in corso di realizzazione un giardino mediterraneo a cura dell'amministrazione comunale, destinato a incrementare ulteriormente il valore dell'area. Descrizione della proprietà Il lotto ha un'estensione di circa 14.700 mq e comprende 60 alberi di ulivo e 20 piante di melograno. L'ingresso è già delimitato da recinzione. La proprietà include un progetto approvato per la costruzione di una villa di circa 110 mq, articolata in zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante. Elementi di valore La disponibilità di un progetto già approvato costituisce oggi un elemento di rilievo nel panorama immobiliare della campagna salentina, dove le nuove autorizzazioni edificatorie sono soggette a significative limitazioni. Tale condizione consente di avviare i lavori in tempi certi, riducendo l'esposizione a iter burocratici e relativi costi. La presenza del nuovo parco comunale nelle vicinanze rappresenta un ulteriore fattore di valorizzazione, con impatto positivo atteso sul potenziale dell'investimento nel medio-lungo termine. Un'opportunità concreta per chi intende realizzare una residenza di qualità in un contesto naturale autentico, con tutte le condizioni già predisposte per procedere.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• Riscaldamento-