Dati principali

85 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A poche centinaia di metri dalla rinomata spiaggia "Il Gabbiano", proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 85 mq interni, circondata da ampi spazi esterni su tre lati, ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale ad alta efficienza energetica. L'immobile si distingue per gli importanti interventi di riqualificazione energetica recentemente realizzati, che garantiscono elevato comfort abitativo e significativi risparmi nei consumi. La proprietà è infatti dotata di: Cappotto termico esterno; Infissi a taglio termico; Impianto fotovoltaico da 6 kW; Sistema di accumulo con batterie; Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; Wallbox per la ricarica di auto elettriche. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: ampia veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto, zona lavanderia esterna completa di attacchi acqua, scarico e predisposizione per lavatrice, locale tecnico dedicato, doccia esterna e caratteristico forno in mattoni rossi per la preparazione di pizze e prodotti da forno. Internamente l'abitazione è composta da: Ampio soggiorno; Cucinotto separato; Tre camere da letto; Bagno con doccia. L'immobile necessita esclusivamente di alcuni interventi di rinfrescatura interna e personalizzazione, offrendo così l'opportunità di adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. Una soluzione rara nel panorama della marina di Pulsano, che unisce vicinanza al mare, indipendenza, ampi spazi esterni e tecnologie energetiche di ultima generazione. Ideale per chi cerca una villa al mare già efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti e dotazioni perfettamente in linea con le esigenze della mobilità elettrica e della sostenibilità abitativa.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-