Dati principali

237 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Questa villa indipendente disposta su due livelli si trova nella parte finale di Viale Colombo, in una posizione strategica che unisce la vicinanza a tutti i principali servizi alla comodità di raggiungere la spiaggia del Poetto in pochissimi minuti. L'immobile si presenta in buonissimo stato e costantemente curato nel tempo, mantenendo le sue strutture originali a cui si affiancano infissi doppi (in legno all'interno e in alluminio all'esterno) per un ottimo isolamento, e bagni rimodernati alla fine degli anni '90. L'accesso alla proprietà è valorizzato da un generoso cortile privato che circonda la casa su tre lati, offrendo uno spazio aperto versatile ideale sia per il relax che per il parcheggio delle auto. All'interno, il piano terra è caratterizzato da stanze ampie con soffitti generosi alti 3,50 metri. La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno doppio con balcone, affiancato da una cucina abitabile dotata di un classico camino a legna. Completano questo livello un andito centrale, un bagno spazioso e un ulteriore ambiente, attualmente adibito a salottino ma facilmente convertibile in una camera da letto al piano. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove le altezze si attestano sui 3 metri e si sviluppa la zona notte. Qui un disimpegno lineare distribuisce ben quattro camere da letto dalle metrature generose, difficili da trovare nelle costruzioni odierne; una di queste stanze principali vanta anche l'accesso diretto a una terrazza a livello con affaccio sulla strada e sul cortile. Un secondo bagno padronale serve l'intero piano. Caratterizzata dal fascino dei pavimenti d'epoca unito a comfort più moderni, la villa rappresenta una soluzione solida, spaziosa e autonoma, pronta per essere vissuta fin da subito o personalizzata secondo il proprio gusto a due passi dal mare. PO583

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie237 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli