Dati principali

190 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa Indipendente – Classe energetica A4, costruita nel 2013. Con una superficie commerciale di circa 190 mq e un giardino privato recintato di ben 550 mq, la proprietà unisce la sicurezza delle strutture antisismiche all'efficienza tecnologica di livello superiore.LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI- Piano Terra: Soggiorno open space, cucina abitabile, studio, primo bagno con antibagno/lavanderia, comodo sottoscala/ripostiglio e garage di 20 mq finemente rifinito. All'esterno si sviluppa un confortevole pergolato (già regolarmente accatastato).- Primo Piano: Zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali, secondo bagno padronale con doppio lavabo, locale tecnico/ripostiglio e un terrazzo/loggia.- Piano Sottotetto: Utile vano di sgombero per l’intera superficie della casa (altezza al colmo 1,20 m). EFFICIENZA ENERGETICA E IMPAINTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Autonomia energetica (Classe A4): Doppio impianto fotovoltaico: 9 kW con batteria di accumulo + 1,5 kW (Conto Energia), entrambi monitorabili da app mobile.- Ricarica Auto: Wallbox per veicoli elettrici.- Riscaldamento e Climatizzazione: Caldaia ibrida Daikin (pompa di calore + metano), impianto solare termico, termocamino a pellet programmabile con telecomando e climatizzazione completa con pompe di calore Daikin.- Predisposizione interna: Già presente per l'eventuale installazione di un ascensore interno. SICUREZZA E CONFORT ESTERNI- Sicurezza: Impianto di allarme Inim (gestibile via app), telecamere di videosorveglianza, inferriate, zanzariere e sistema anti-volatili elettrificato su tutta la copertura.- Giardino e Corte (550 mq): Pozzo artesiano (regolarmente dichiarato alla Regione Emilia-Romagna), impianto di irrigazione automatizzato, addolcitore d'acqua e barbecue in muratura. - Parchi Auto e Annessi: Carport coperto di 25 mq (2 grandi posti auto), cancello carrabile elettrico, casetta in legno di 9 mq per ricovero attrezzi e spazio coperto per moto e bici. INFO e contatti: 393/6143385

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie190 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4