Dati principali

190 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro abitato di Lesina, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di ampia metratura (190 mq), caratterizzata da finiture moderne, soluzioni impiantistiche all'avanguardia e pronta per essere abitata senza alcun lavoro da fare. Composizione e Comfort: L'immobile si sviluppa al piano terra con grandi e luminosi spazi interni rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, infissi isolanti di ultima generazione e riscaldamento/climatizzazione moderna.Completano il piano un comodo garage interno con serranda motorizzata,cortile e spazi esterni privati. Tecnologia ed Efficienza Energetica (Top di gamma): La villa è dotata di un impianto fotovoltaico installato sul grande lastrico solare calpestabile e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (EV Charging Station) già installata in garage, garantendo un'efficienza energetica straordinaria e bassissimi costi di gestione. Il Valore Aggiunto (Potenziale ed Esterni): Immenso lastrico solare di copertura rifinito, perfetto come zona solarium o relax. Primo piano edificabile, che offre un enorme potenziale di sviluppo per ampliare la metratura o creare un'ulteriore unità abitativa indipendente. Zero spese condominiali e totale indipendenza. Un'opportunità rara sul mercato locale, ideale per famiglie che cercano il massimo del comfort, dell'indipendenza e della tecnologia nel centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita sul posto.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie190 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo