A soli 8 km dalle splendide spiagge di Porto Cesareo e a 40 km dall'Aeroporto di Brindisi, proponiamo in vendita villa indipendente attualmente bifamiliare, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare con rendita.
L'immobile è composto da due unità indipendenti, con ingressi separati e spazi esterni, e offre anche la possibilità di essere suddiviso in tre appartamenti autonomi, aumentando ulteriormente il potenziale di redditività.
Piano terra sopraelevato (attualmente locato - rendita immediata)
Attualmente affittato a 900 € mensili, garantendo una rendita sicura fin da subito per l'acquirente.
Composizione:
o 3 camere da letto
o 3 bagni
o Ampio open space di circa 60 mq
o Cucina
o Area giardino privata
Piano seminterrato (indipendente)
Unità completamente autonoma composta da:
o 3 camere da letto
o 1 bagno
o Cucina
o Grande open space di circa 60 mq
o Area giardino privata
o Ingressi indipendenti
Efficienza energetica e comfort
La proprietà è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, che consentono una forte riduzione delle spese energetiche:
o Impianto fotovoltaico
o Batterie di accumulo
o Pompa di calore
o Impianto idrico-termico solare
Una soluzione ideale per chi desidera ridurre drasticamente i costi di luce e gas.
Prezzi
o Intera proprietà: € 420.000
o Piano terra sopraelevato: € 230.000
o Piano seminterrato: € 210.000
Una soluzione versatile, perfetta per:
o chi cerca una casa ampia vicino al mare,
o chi desidera un investimento con reddito già attivo,
o chi vuole realizzare più unità abitative.
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