Dati principali

120 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

UM278CV- Villetta indipendente su un unico livello con giardino di 700 mq a Mologno (Barga - LU) Nella tranquilla zona residenziale di Mologno, nel comune di Barga, si propone in vendita una villetta singola di circa 120 mq, sviluppata interamente su un unico piano, soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e zero barriere interne. L'abitazione principale L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da area relax e zona pranzo, impreziosita da un camino a legna canalizzato capace di riscaldare efficacemente anche le camere e il bagno. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa il piano un pratico vano lavanderia/ripostiglio con caldaia a metano e zona tecnica dedicata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi con doppi vetri e persiane, che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, oltre a impianto di riscaldamento autonomo a metano. Gli spazi esterni e gli annessi La proprietà è circondata da un giardino privato pianeggiante di circa 700 mq, completamente recintato, con accesso carrabile dotato di predisposizione per l'automazione del cancello e spazio per due posti auto scoperti all'interno della proprietà. Sul retro dell'abitazione principale sorgono due ulteriori strutture di grande valore aggiunto: -Un fabbricato su due livelli di circa 90 mq complessivi, con possibilità di trasformazione in una vera e propria dependance indipendente (zona giorno al piano terra e due camere al piano superiore), ideale per ospiti, familiari o per creare una seconda unità abitativa. -Un annesso adiacente ad uso rimessa attrezzi/cantina, perfetto per il ricovero delle attrezzature da giardino. Una soluzione versatile, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi della fondovalle, pronta per e

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG