Garfagnana

UM225CV- Casa Semi-Indipendente in Pietra nel Cuore di Fornaci di Barga
Situata in una posizione centralissima e strategica a Fornaci di Barga, questa casa in pietra rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione ricca di potenziale e vicina a tutti i principali servizi.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su tre livelli ed è così distribuito:

Piano terra: soggiorno/cucina con camino, bagno e ripostiglio

Piano primo: Soggiorno, camera e bagno.

Piano secondo: Due camere e un bagno. 

La casa è immediatamente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di riammodernamento per esprimerne al massimo il valore.

Infissi: Finestre in legno con vetro singolo.

Riscaldamento: Attualmente assente (ottima occasione per installare un sistema moderno ed efficiente di ultima generazione).

L'immobile non dispone di giardino o resede privata, configurandosi come la scelta perfetta per chi cerca una soluzione senza l'impegno della manutenzione esterna.

Il vero punto di forza è la centralità. La casa si trova a pochi passi da negozi, supermercati e servizi cittadini. La mobilità è garantita dalla vicinanza immediata alla stazione del treno e alla fermata del pullman.

Pur non disponendo di un posto auto privato, la sosta è comodamente garantita dal parcheggio pubblico situato proprio dall'altra parte della strada.

Contattaci per una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terratetto Barga [UM225CVVRG]

UM228CV- Palazzina Cielo-Terra in Vendita a Fornaci di Barga nel comune di Barga(LU)
Un'opportunità unica nel centro di Fornaci di Barga: ristorante, appartamento e attività ricettiva

Proponiamo in vendita a Fornaci di Barga (LU), nel pieno centro, un'ampia palazzina cielo-terra di 365 mq. L'immobile, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, gode di una tripla esposizione.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così suddivisa:

Piano Terra - Ristorazione & Accoglienza:
Superato il cancello d'ingresso pedonale privato, si accede alla zona commerciale. Qui troviamo un ampio ristorante composto da una grande sala ideale per i clienti e la sua cucina.

Primo Piano - Abitazione Privata & Albergo:

Zona Residenziale: Un comodo appartamento privato composto da due camere da letto e un balcone.

Zona Ricettiva: Una sezione destinata ad albergo/affittacamere che comprende una camera matrimoniale con bagno privato e altre 3 camere servite da un bagno in comune.

Secondo Piano - Mansarda:
Un ampio spazio sottotetto mansardato, ideale come ulteriore area di sgombero o da personalizzare in base alle proprie esigenze.

La palazzina si trova in una posizione centralissima ed estremamente comoda. Un ampio parcheggio pubblico adiacente garantisce massima facilità di sosta per i clienti del ristorante e dell'attività ricettiva. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria e delle fermate dell'autobus.

Questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento, perfetta sia per chi desidera avviare un'attività a gestione familiare (combinando ristorazione, ospitalità e la propria abitazione principale), sia per investitori lungimiranti che vogliono frazionare o mettere a reddito i diversi blocchi immobiliari.

Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

Stabile/Palazzo Barga [UM228CVVCG]

Stabile/Palazzo Barga [UM228CVVRG]

UM62MGG Rustico con Terreno a Barga - Frazione Fraia - Un Rifugio Immerso nella Natura

In vendita rustico situato nella tranquilla frazione di Fraia, nel comune di Barga, una zona isolata, soleggiata e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e serenità. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata, offre ampi spazi e grande potenziale per essere ristrutturata e trasformata in un'abitazione unica.

Caratteristiche principali:

Posizione isolata e soleggiata nella frazione di Fraia, a Barga, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi ama la pace e la natura.
Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, che garantisce un comodo accesso in ogni stagione.
4 camere da letto, ampie e luminose, perfette per una famiglia o per creare ambienti su misura.
Cantine spaziose, ideali per riporre attrezzi, creare una taverna o personalizzare secondo le proprie esigenze.
Terreno che circonda la proprietà, perfetto per coltivare, godere della natura o per eventuali progetti all'aperto.
Sorgente privata, una risorsa preziosa per chi cerca indipendenza e autosufficienza.
Da ristrutturare, un'opportunità unica per personalizzare l'immobile e renderlo perfetto secondo i propri gusti e desideri.
Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso immerso nel verde, in una zona tranquilla ma ben collegata, con il grande vantaggio di essere facilmente accessibile e dotata di risorse naturali come una sorgente privata.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Barga [UM62MGGVRG]

Cod. UM115MG- Complesso immobiliare unico nel suo genere immerso nella campagna toscana, nel comune di Barga, in una posizione privilegiata e soleggiata, questo straordinario complesso immobiliare offre un'opportunità unica per chi desidera una vita di lusso e relax, a contatto con la natura.

Il complesso è composto da:

Villa Bifamiliare:
Due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare famiglie numerose o per essere adibiti a struttura ricettiva:
-Appartamento al piano terra: 180 mq di eleganza e comfort.
-Appartamento al primo piano: 147 mq di spazi luminosi e accoglienti.

Villa Singola in Stile Rustico-Toscano:
Un'incantevole villa di 210 mq, disposta su tre livelli, che conserva il fascino autentico della tradizione toscana, con finiture in pietra e legno.
Caratteristiche Esclusive:

-Posizione privilegiata: Immerso nella tranquillità della campagna, ma facilmente accessibile tramite una strada d'ingresso in comune con altre proprietà.
-Piscina interrata: Un'oasi di relax e divertimento, circondata da un elegante lastricato perfetto per godersi il sole.
-Spazi esterni: Un ampio terreno, ideale per creare un giardino rigoglioso o per coltivare un orto.
-Dependance: Un casotto esterno con legnaia e forno a legna, perfetto per organizzare cene all'aperto e godersi la convivialità.
-Condizioni impeccabili: L'intero complesso immobiliare è pronto per essere abitato, senza necessità di ristrutturazioni.
Un'Opportunità Unica:

Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca:

-Una residenza di lusso immersa nella natura.
-Una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo.
-Un investimento sicuro e redditizio nel cuore della Toscana.
-Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza e il potenziale di questo straordinario complesso immobiliare.

Stabile/Palazzo Barga [UM115MGVRG]

UM25MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Mologno

Proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente a Mologno, situata in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, di 280 mq, è composto da due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto, ed è pronto per essere abitato.

Caratteristiche principali:

Casa semi-indipendente di 280 mq
Due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto
Ampia terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto
Abitabile e in buone condizioni, pronto per essere vissuto
Posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici
Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un immobile spazioso con la possibilità di separare gli spazi, oppure per chi cerca una casa con un'ampia terrazza e comoda per la vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vivi a Mologno, in una casa spaziosa e comoda!

Casa Indipendente Barga [UM25MGVRG]

UM91MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Fornaci di Barga - Zona Isolata e Soliva

Se stai cercando una casa da personalizzare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per te! Casa semi-indipendente situata nel centro di Fornaci di Barga, in una zona isolata e soliva, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

Caratteristiche principali:

Giardino privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto.
Posto auto: Comodità di parcheggio riservato.
Taverna: Spazio versatile da sfruttare come zona relax o sala giochi.
Mansarda abitabile: Aggiungi ulteriore spazio utile, perfetta come area living, studio o camera.
Tre camere da letto: Ampie e luminose, per ospitare la tua famiglia in totale comfort.
Tre bagni: La casa dispone di tre bagni per garantire il massimo della funzionalità.
Studio: Un ambiente separato per lavoro o studio personale.
La proprietà richiede lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo le proprie esigenze.

Dettagli:

Posizione soleggiata, con facilità di accesso a tutti i principali servizi.
Zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca privacy e serenità.
Non perdere questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fornaci di Barga! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

Casa Indipendente Barga [UM91MGVRG]

COD. UG275MD - Villa in costruzione a Castelvecchio Pascoli, quartiere tranquillo piacevole e riservato nel comune di Barga.
La nuova costruzione si sviluppa su tre livelli per una metratura di circa 340 mq.
Un ampia scalinata, accuratamente progettata, fa da biglietto da visita al piano rialzato dove trovano spazio soggiorno, cucina e sala pranzo entrambi con ampia finestratura scorrevole che permette l'accesso all'accogliente e rilassante porticato, attrezzato con tavolo e divani, diventando così una stanza aggiuntiva dell'abitazione.
Nella zona notte si trovano due camere e bagno.
Dalla scala interna si scende al piano seminterrato composto da una seconda zona living, camera di servizio e 2 bagni, utilizzandolo all'occorrenza, come mini appartamento indipendente. 
Completano questo piano lavanderia, stireria e ripostiglio e, dedicate al tempo libero, palestra privata ed ampia taverna, dove trascorrere piacevoli serate all'insegna della convivialità.
Sempre dalla scala interna si può salire al piano primo con studio, bagno e centrale termica.
Spazio esterno privato, posto auto e giardino creano la cornice di questa proprietà.

Questa villa è stata pensata in stile contemporaneo, incorporando una miscela di pietra e cemento con superfici leggere, ampie finestre, porte scorrevoli e pavimenti in legno, progettata con spazi aperti e luce naturale.
 
Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti.
I moodboard sono solo alcune soluzioni e non sono in alcun modo vincolanti.

Villa singola Barga [Cod. UG275MDVRG]

UG273MD-BARGA-CASTELVECCHIO PASCOLI- Villetta bifamiliare in contesto residenziale a pochi minuti in auto da Barga.

Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti.

L'immobile è circa 175 mq così distribuiti:
al piano seminterrato sarebbe possibile realizzare una cantina, un ampio soggiorno, un bagno e una zona lavanderia;
al piano rialzato sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un ampio porticato da dove è possibile godere di un bellissimo panorama , disimpegno, due camere e un bagno;
infine al primo piano, uno studio o cameretta, bagno, disimpegno e centrale termica.

A corredo anche due posti auto privati e giardino.
I moodboard sono solo alcune soluzioni e non sono in alcun modo vincolanti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Barga [UG273MDVRG]

Cod.UG404FO-Elegante villa trifamiliare con giardino nel cuore di Fornaci di Barga (LU)

Questa raffinata villa trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

La proprietà si sviluppa su una superficie di 200 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La villa è composta da quattro locali principali, tra cui una luminosa zona giorno che si distingue per l'atmosfera accogliente e il fascino senza tempo del camino, perfetto per creare momenti di relax nelle serate più fresche.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a tre bagni ben rifiniti e funzionali. La cucina, separata dal soggiorno e dal salone singolo, è arredata con cura e si presta perfettamente alla convivialità.

All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un vero angolo di pace dove godersi il clima mite della Toscana. Completano l'abitazione una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, uno studio riservato per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, e una cantina ideale per la conservazione di vini e alimenti. Inoltre, la presenza di un box auto e di un comodo ripostiglio garantisce ulteriore praticità e ordine.

Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e dettagli che esaltano il carattere elegante della casa. A rendere ancora più speciale questa residenza è il balcone panoramico, da cui è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante

Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, dotata di ogni comfort e situata in un contesto ricco di fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Villetta Trifamiliare Barga [UG404FOVRG]

UM224CV- Casa Indipendente con Giardino e Taverna a Barga (LU)

Situata nella rinomata zona residenziale di Barga, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 210 mq, circondata da un ampio giardino privato di 200 mq recintato che garantisce massima privacy e indipendenza. 
Costruita negli anni '70 e libera su quattro lati, la proprietà si distingue per la luminosità naturale garantita dalla quadrupla esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando abitabile fin da subito.

Gli Ambienti della Casa
L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato, al quale si accede tramite una breve rampa di scale e un balcone d'ingresso.

-Zona Giorno: Un accogliente e ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo separata con accesso a un secondo balcone e un pratico cucinino.

-Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre ambienti ampi e versatili con due camere da letto, oltre a un comodo ripostiglio.

-Il Piano Seminterrato e gli Spazi Accessori
Il valore di questa soluzione è arricchito dal piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di un accesso indipendente dall'esterno. Questo livello ospita:

-un vano ad uso garage con accesso carrabile

-una stanza con camino utilizzata come seconda cucina/taverna con accesso indipendente dall'esterno

-tre locali ad uso cantina ed un bagno di servizio.

Caratteristiche Tecniche e Esterni
La Casa è immersa in un giardino privato ben curato, dotato di accesso carrabile per il parcheggio interno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e lo stato conservativo dell'immobile è buono; tuttavia, gli ampi volumi interni offrono un eccellente potenziale per un ammodernamento personalizzato.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora indipendente, spaziosa e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del centro

Villa singola Barga [UM224CVVRG]

UM157CV- Splendida Villa Bifamiliare a Barga
Benvenuti in questa splendida villa bifamiliare di 185 mq a Barga (LU), e subito abitabile.

L'abitazione, indipendente su tre lati per la massima privacy, è esposta in una posizione soleggiata che inonda di luce naturale gli interni. Il design elegante delle rifiniture si sposano con spazi funzionali: troverete una cucina a vista al di là di una struttura ad archi, un accogliente soggiorno con camino, tre camere da letto, e due bagni. A completare il tutto, una mansarda e una cantina offrono ulteriore spazio.

Gli esterni sono pensati per il vostro relax: un ampio giardino e un balcone privato vi permettono di godere di momenti all'aria aperta in tutta tranquillità.

La proprietà include un garage con un posto auto, garantendo praticità e comfort.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa di qualità in una zona tranquilla ma ben servita. Contattateci per una visita e scoprite il vostro futuro.

Villa bifamiliare Barga [UM157CVVRG]

COD.UG273MD-BARGA-CASTELVECCHIO PASCOLI- Villetta bifamiliare in contesto residenziale a pochi minuti in auto da Barga. Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti. L'immobile è circa 110 mq così distribuiti: al piano seminterrato sarebbe possibile realizzare una cucina, una zona living, un bagno, la lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio; al piano rialzato una camera da letto, un bagno e un disimpegno con accesso ad un ampio porticato da dove è possibile godere di un bellissimo panorama. A corredo anche due posti auto privati e giardino. Il moodboard è una soluzione possibile e non sono in alcun modo vincolanti alla scelta della divisione interna degli spazi

Villa bifamiliare Barga [UG274MDVRG]

UM196CV - Splendida Villetta Semi-indipendente su Piano Unico con Parco Privato

Proponiamo in vendita a Ponte all'Ania (Barga) un'esclusiva villetta semi-indipendente di circa 70 mq, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano terra. L'immobile, che è stato oggetto di costanti migliorie nel tempo, rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità, comfort e amore per gli spazi aperti.

Un Esterno da Vivere: Giardino e Comfort
La proprietà è immersa in un parco curato di 1000 mq, organizzato in zone funzionali: dalle rigogliose piante di olivo all'orto privato sul retro. Lo spazio esterno è completato da una pratica casetta in legno prefabbricata per il ricovero attrezzi, unendo perfettamente estetica e funzionalità. 

Angoli di Relax: Spazi ideali per l'installazione di un gazebo, come la resede pavimentata sul retro dell' abitazione e all' interno del parco, perfetti per godersi piacevoli serate all'aperto.

Dettagli di Charme: Sul lato sinistro della facciata d'ingresso spicca una caratteristica fontana in pietra.

Area conviviale: Per gli amanti della cucina, la casa dispone di un barbecue in muratura nel parco e di un forno a legna situato all'interno di un apposito stanzino dedicato.

Interni Accoglienti e Funzionali
L'abitazione è accessibile tramite cancello privato con spazi verdi sia sul fronte che sul retro

Comfort e Impianti
L'immobile è stato mantenuto con cura meticolosa e offre dotazioni moderne:

-Riscaldamento autonomo a metano, camino termoventilato e impianto di climatizzazione caldo/ freddo

-Infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.

-Resede pavimentata che circonda l'abitazione, rendendo la manutenzione semplice e ordinata.

Accessori e Pertinenze
-Due ampi box auto

-Cantina di 10 mq adibita a uso stoccaggio/dispensa.

-Tripla esposizione per una luminosità naturale costante.

Posizione Strategica
Situata in una zona tranquilla ma estremamente funzion

Villa bifamiliare Barga [UM196CVVRG]

UG267MDFO- BARGA, BIFAMILIARE DA REALIZZARE IN ZONA ESCLUSIVA.

Realizzazione di due unità immobiliari nel comune di Barga, la nuova costruzione avrà delle rifiniture in classico stile toscano con mandolati rivestimenti in pietra/intonaco ma soprattutto rispetterà tutti i parametri di efficientamento energetico richiesti oggi dal mercato.

Le proprietà avranno accesso indipendente con garage e giardino privato di circa 400mq è possibile anche la realizzazione di una piscina di modeste dimensioni.

La divisione interna degli spazi è stata pensata per accogliere i fabbisogni di chi vive una casa, entrando ci troviamo a sinistra la zona del living arredata con divani e spazio tv mentre a destra la grande cucina abitabile direttamente collegata con la veranda esterna utilizzabile soprattutto nel periodo estivo per pranzi e cene all'aperto, bagno e un vano ripostiglio sottoscala disimpegno e locale tecnico completano il piano.
Salendo le scale arriviamo alla zona notte, divisa in tre camere, una matrimoniale e due singole, a servizio di tutta la famiglia un grande bagno con vasca o doccia.

Impianto fotovoltaico, raccolta delle acque piovane, sono soltanto alcune delle particolarità di questo ambizioso progetto.

Mq Casa:120

Mq Giardino:400

N° camere:3

N° Bagni:2

Prezzo:330.000 € chiavi in mano

Villa bifamiliare Barga [UG267MDFOVRG]

UM202GB Villetta a schiera finale con ampio giardino - Barga

In una delle zone residenziali più apprezzate di Barga, proponiamo in vendita villetta a schiera finale di circa 180 mq, pronta da abitare e caratterizzata da ottima esposizione solare e rifiniture interne di qualità.

La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, con accesso carrabile privato, cancello elettrico e posti auto scoperti di proprietà, garantendo comodità e privacy.

L'abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano seminterrato si trova una taverna pavimentata, con accesso sia interno che esterno, composta da sala, bagno, locale tecnico e ulteriore vano multiuso.

Il piano terra ospita l'ingresso dal giardino, la cucina abitabile, una dispensa con zona lavanderia, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con caminetto ad aria e doppio accesso diretto al giardino.

Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Barga.

Villa a schiera Barga [UM202GBVRG]

UG414MGDV- Villa d'Epoca Unica a Barga (LU) - Spazi Ampi, Storia e Potenziale
Posizione: Barga (LU) - Zona esclusiva, comoda e panoramica.
Descrizione: In vendita, affascinante villa d'epoca di 320 mq, ricca di storia e fascino, perfetta per chi desidera ampi spazi e un'atmosfera unica. Costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1960, la proprietà vanta:
 * Carattere storico: Architettura d'epoca e dettagli originali.
 * Giardino privato: Spazio verde esclusivo per relax e convivialità con accesso pedonale e per auto con cancello elettrico.
 * Vista panoramica: Balcone e terrazzo con affaccio mozzafiato.
 * Spazi interni: Salone doppio, cucina abitabile, studio e sala hobby.
 * Comfort: 4 camere, 2 bagni, camino, cantina e taverna.
 * Accessori: Garage e posto auto.
 * Potenziale: Parte di terreno edificabile.
Descrizione estesa:
In una zona residenziale proponiamo in vendita questa maestosa residenza in stile Liberty. Costruita negli anni '30 e accuratamente preservata nel tempo, la villa conserva intatto il fascino delle sue origini.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di circa 320 mq, circondata da un giardino privato di 2000 mq, curato in ogni dettaglio e libero su quattro lati. Questo spazio verde garantisce riservatezza e tranquillità in ogni momento della giornata, e offre la possibilità di realizzare una piscina privata, per un tocco di esclusività.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita un'accogliente taverna con cucina, sala da pranzo e zona caldaia.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per:
 * Amanti del fascino storico e dell'architettura d'epoca.
 * Famiglie in cerca di ampi spazi interni ed esterni.
 * Chi desidera una posizione esclusiva, comoda ai servizi e con vista panoramica.
 * Investitori interessati a valorizzare il potenziale edificatorio della proprietà.

Contattaci per maggiori informazioni e per p

Villa singola Barga [UG414MGDVVRG]

UM95MGG Se desideri una casa spaziosa con ampio terreno per dar vita ai tuoi progetti, questa è l'occasione che fa per te!

 Caratteristiche principali:

5 camere da letto: ampie e luminose, perfette per ogni esigenza

3 bagni: per un comfort ideale per tutta la famiglia

1100mq di terreno: un grande spazio esterno dove poter realizzare giardino, orto o altre aree ricreative

Posizione ideale: situata in una zona soliva, tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi.

 Opportunità da personalizzare: la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per essere trasformata nella tua casa perfetta.

 Perché scegliere questa casa?

Un ampio giardino per godere della natura in piena privacy.
Spazi interni generosi, con la possibilità di ristrutturare a tuo piacimento.
Una zona tranquilla, ma ben collegata con le necessità quotidiane.
Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Casa Indipendente Barga [UM95MGGVRG]

UM142GB-Incantevole Villa con Piscina a Barga (LU): Charme e Comfort

Benvenuti in questa magnifica villa di 252 mq a Barga (LU), un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e totale relax. Costruita nel 1970 e in condizioni eccellenti, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto tranquillo e riservato.

Spazi Interni Versatili
La villa si sviluppa su più livelli:

-Piano Terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno e cantina.

-Piano Primo Mansardato: Tre vani versatili, ideali per ulteriori spazi abitativi o studio.

-Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino, accessibile internamente ed esternamente.

La proprietà gode di quadrupla esposizione per massima luminosità e serramenti in con doppi vetri per ottimo isolamento. L'impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia a pellet) garantisce comfort in ogni stagione.

L'Esterno: Un'Oasi di Benessere
Un ampliamento recente (anni 2000), con possibilità di collegamento interno, aggiunge ulteriore flessibilità. L'esterno è un gioiello con un giardino privato di circa 2.000 mq e:

-Piscina 12x6 con acqua salata.

-Cucina esterna in muratura con forno a legna.

-Locale tecnico e bagno con zona bagno turco.

-Garage doppio e box auto.

Sostenibilità e Posizione
La villa è all'avanguardia energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli solari, raggiungendo una classe energetica A2. La posizione strategica unisce tranquillità alla vicinanza dei servizi.

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera lusso, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita!

Villa singola Barga [Cod.UM142GBVRG]

UM170GB- Casa semi indipendente da ristrutturare a Filecchio - zona collinare e verdeggiante

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa semi indipendente da ristrutturare, con resede privata 20mq e giardino di 20mq.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

Piano seminterrato: tre locali ad uso cantina, al grezzo, ideali come taverna, deposito o spazi di servizio.

Piano abitativo: una camera da letto, cucinino, sala, soggiorno e bagno.

La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre ottime potenzialità grazie alla posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci!

Terratetto Barga [UM170GBVRG]

UM130MGB- A Barga, casa indipendente con giardino in zona comoda e soleggiata

In una delle zone più comode e ben servite di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano.

La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale da valorizzare grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova un doppio soggiorno molto spazioso, ideale non solo come zona giorno, ma anche perfetto per chi desidera creare uno studio o un ufficio in casa, con un ambiente dedicato e indipendente.

La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia o a chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, hobby o lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o per creare una piccola taverna.

All'esterno, un giardino privato permette di godere del sole e di momenti all'aperto in totale riservatezza. Sono presenti anche due posti auto scoperti, un dettaglio non da poco per la zona.

Questa è la casa ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, con il piacere di uno spazio tutto suo da personalizzare.

Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente Barga [UM130MGBVRG]

UM156CV- Terratetto in vendita a Fornaci di Barga: una casa pronta da abitare.
In vendita a Fornaci di Barga (LU), proponiamo un affascinante terratetto unifamiliare di 254 mq, situato in pieno centro abitato e vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e comodità.

Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1980, la proprietà è in ottime condizioni. Al suo interno troverai due ampie sale, una con camino che offrono spazi accoglienti e funzionali, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile di circa 100 mq. La casa dispone anche di una soffitta, utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e di un terrazzo di circa 6 mq che si affaccia sull'entrata. 

L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli infissi delle camere sono con doppi vetri, mentre le altre finestre hanno vetri singoli. Si segnala che la casa non ha posto auto.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa unica.

Terratetto Barga [UM156CVVRG]

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