Dati principali

300 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

GROTTAGLIE - Villa bifamiliare con ampio terreno A pochi passi dal centro abitato, a 1 km da Via Campitelli e precisamente in Contrada Belvedere, proponiamo in vendita una proprietà composta da due porzioni di villa indipendenti, immerse nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo comode per raggiungere il paese. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 3.000 mq, gravato da enfiteusi, e dispone di due ingressi carrabili distinti, studiati per garantire un accesso agevole e indipendente a ciascuna abitazione. Le due unità appartengono allo stesso corpo di fabbrica e sono disposte rispettivamente una sul fronte e una sul retro. La prima presenta una superficie commerciale di circa 170 mq, mentre la seconda misura circa 130 mq commerciali. Entrambe le abitazioni sono precedute da uno spazio verde e da una comoda veranda coperta e abitabile, che accompagna l'ingresso e rappresenta un piacevole ambiente da vivere durante gran parte dell'anno. La distribuzione interna è simile per entrambe le unità e si caratterizza per ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con salone e sala da pranzo in open-space. Entrambe dispongono inoltre di un cucinotto separato, in più nella villa sul retro dalla cucina si accede anche a un pratico locale ad uso lavanderia. La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende in entrambe le abitazioni due spaziose camere da letto e un bagno padronale. La villa sul fronte dispone inoltre di un secondo bagno a servizio di una delle camere, oltre a un ripostiglio e a un ulteriore locale attualmente adibito a studio. Nella porzione sul retro troviamo invece una comoda cabina armadio a servizio di una delle camere e un ripostiglio. Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione mediante split. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, alimentazione a Liquigas con due

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-