Dati principali

100 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villetta Indipendente Ristrutturata - 100 mq su Lotto di 200 mq - Santa Maria del Focallo / Marina Marza A pochi minuti dal mare, con ampie verande, cucina in muratura e finiture di pregio In via Augusteo, all'interno di un contesto tranquillo, riservato e sicuro, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli (50 mq per piano), ubicata a Santa Maria del Focallo / Marina Marza, in una delle zone balneari più apprezzate della costa ragusana. ACCESSO E CONTESTO La proprietà si trova all'interno di un'area privata, accessibile da cancello in ferro, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità. Composizione interna ed esterna: Piano Terra * Ampia veranda coperta all'ingresso, utilizzabile come posto auto o spazio relax, perfetta per un tavolino, un dondolo o arredi da esterno * Seconda veranda attrezzata con cucina in muratura, ideale per cucinare all'aperto durante la bella stagione * Ingresso principale su zona giorno open space con cucina moderna a penisola e soggiorno * Bagno padronale con vasca * Cameretta o studio Primo Piano * Tre camere da letto, di cui: * Una matrimoniale con balconcino e predisposizione per armadio a muro con porta scorrevole * Due camere comunicanti perfette come camerette per bambini (entrambe con letti singoli) * Secondo bagno * Balconi panoramici su più lati * Da uno dei balconi è presente una scala esterna (ma sempre interna alla proprietà) che conduce direttamente all'esterno retrostante Esterni e Servizi Tecnici * Comoda doccia esterna post-mare * Zona impianti ordinata con allacci acqua, motori dei climatizzatori, tubazioni, ecc. * Infissi e porte di pregio, materiali scelti con gusto * Cucina interna realizzata con finiture moderne e curate Stato dell'immobile: * Ristrutturato di recente - pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi Ideale come casa vacanze, reside

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo