Villa panoramica semicentrale con giardino

Descrizione

? Gaeta - Località "La Spera" | Villa-Palazzetto indipendente con panorama unico, terrazzi e ampi spazi esterni Nel cuore verde della collina di Gaeta, in Località "La Spera", caratteristica casa indipendente di oltre 215 m² di superficie commerciale (150 m²abitazione, 50 m² cisterna al piano interrato, 74 m²terrazzi, 1500 circa corte e giardini), immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, ed è composta da: P. terra : ampia zona giorno con due ambienti principali, un bagno, ingresso, e accesso diretto al giardino e alla corte esterna. Primo p.: due camere da letto, disimpegno, bagno, e scala di collegamento interna. Secondo p. : piccolo vano tipo torrino con accesso a un ampio terrazzo panoramico (58 m²). Tetto/solarium : ulteriore terrazzo (14 m²). P. interrato : cisterna con volte a botte, ideale come cantina o spazio tecnico. Circonda la casa un giardino esclusivo di circa 1.500 m² , perfetto per chi ama vivere all'aperto, realizzare un orto o una zona relax vista collina. Attualmente da ristrutturare, è già dotato di uno studio architettonico completo per il recupero e la valorizzazione degli spazi. ### ? Opportunità aggiuntiva: rudere adiacente con progetto di ampliamento Su richiesta è possibile acquistare anche in aggiunta un rudere situato sul terreno adiacente, con ulteriore giardino di 1.000 m². Il rudere è già oggetto di uno studio di fattibilità architettonica con possibilità di ampliamento, perfetto per chi desidera creare una seconda abitazione per ospiti o un progetto ricettivo . ? Zona tranquilla e panoramica ? A 5 minuti dal mare e dai servizi ? Ampie potenzialità di personalizzazione ? Grandi terrazzi e giardino e esclusivo ? Progetto già pronto: risparmia tempo e costi! ? Soleggiata, immersa nel verde ma a soli 5 minuti dai servizi! ? Ottima come investimento turistico. Classe energetica G... per ora!

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