Dati principali

267 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Villa indipendente ai piedi delle Mura di Città Alta In contesto esclusivo composto da sole due abitazioni, proponiamo un'unità immobiliare indipendente su tre lati, sviluppata su due livelli abitativi oltre al piano interrato, caratterizzata da ampi spazi, luminosità, privacy e da una posizione di assoluto prestigio. La proprietà, arretrata rispetto a Viale Vittorio Emanuele, gode di particolare tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi metri dalla funicolare e ai piedi delle Mura di Città Alta, di fronte alla Galleria Conca d'Oro e con affaccio su una collina sempre verde. Il piano terra, di circa 132 mq, ospita la zona notte, con tre ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale, oltre a lavanderia e disimpegno. L'intero piano si affaccia sul giardino privato, creando un piacevole rapporto diretto con il verde. Al piano superiore, di circa 92 mq, si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno, articolata in soggiorno, zona pranzo e ambiente dedicato allo studio e alla lettura. La cucina separata e il bagno completano il piano. Dalla zona living si accede al grande terrazzo abitabile di circa 40 mq, naturale prolungamento della casa e spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completa il piano un balcone di circa 5 mq. Al piano interrato si trova l'autorimessa doppia in lunghezza di circa 35 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un'ulteriore autorimessa doppia in larghezza, con annesso deposito, per una superficie complessiva di circa 73 mq, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi per più autovetture, mezzi, attrezzature o esigenze di deposito. La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo di circa 215 mq, circondato da siepi e quindi particolarmente riservato. La metratura consente, nella bella stagione, anche l'eventuale installazione di una piscina. Completa gli spazi esterni una parte comune di circa 320 m

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie267 mq
• Piano1
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo