Dati principali

200 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A soli 3 km dalla famosa Abbazia di Santa Maria di Farfa, nel comune di Castelnuovo, in località Granica, villa singola divisa in 2 appartamenti autonomi con ingresso indipendente. Entrambi in ottimo stato e quindi perfettamente abitabili da subito, l'immobile al piano terra è composto da salone, cucina abitabile con stufa a pellet ad aria ed accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto con stufa a pellet che alimenta i termosifoni, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Quello al 1° piano dispone di ampio terrazzo d'ingresso, cucina abitabile con camino, salone con camino e stufa a pellet che alimenta anche i termosifoni, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, studio e bagno con vasca. La proprietà comprende anche un giardino privato, pianeggiante e recintato, di circa 1.050 mq, con 14 piante di ulivo; cantina, grotta, ripostiglio, box auto e 2 posti auto coperti. Internamente gli appartamenti sono rifiniti con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte e portoni in legno. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, solo l'impianto termico è alimentato da gas GPL, ma è possibile fare l'allaccio al metano. La villa, accessibile con cancello carrabile elettrico, viene venduta parzialmente arredata. Ubicata in una posizione riservata e panoramica, in prossimità del fiume Farfa, la proprietà raggiungibile comodamente con la macchina con strada asfaltata e si trova a soli 15 minuti da Passo Corese, dalla stazione ferroviaria e da Amazon.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF