Dati principali

270 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della parte più esclusiva e residenziale di Castelletto, in una posizione dominante e riservata di Scalinata Domenico Chiodo, proponiamo una rara opportunità: una splendida villa indipendente di circa 270 mq circondata dal verde, con vista mare aperta ed esposizione totale a sud-est e sud-ovest, capace di regalare luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Genova da una prospettiva privilegiata: il silenzio, la privacy e il fascino di una casa indipendente, senza rinunciare alla comodità del centro città raggiungibile in pochi minuti grazie alla vicinanza della storica funicolare di Castelletto, ai servizi, alle scuole, ai negozi e alle principali vie cittadine. La villa è circondata da circa 390 mq di terreno privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o per chi sogna un giardino panoramico immerso nella tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato con possibilità di parcheggiare comodamente due auto oltre a moto e scooter, un vero valore aggiunto in una delle zone più richieste della città. La casa si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: grande zona di servizio composta da cantina, taverna e lavanderia, ambienti ideali per creare una zona hobby, palestra privata, area relax o spazio conviviale per ricevere amici e famiglia. * Primo piano: ingresso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con uscita diretta all'esterno, soggiorno luminoso, bagno finestrato e due camere. Gli spazi interni dialogano perfettamente con quelli esterni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. * Secondo piano: ingresso indipendente, cucina, studio, due camere matrimoniali e una splendida sala con accesso al terrazzo panoramico vista mare, dove ogni tramonto diventa un'esperienza da vivere. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà perfetta sia per una grande famiglia sia per

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie270 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF