VILLA SINGOLA A GENZANO DI ROMA

Descrizione

VIA VALLE PETRUCOLA - all'interno del Consorzio "Le Ville di Nemi", proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di 510 mq circa disposta su più livelli con corte esterna di circa 1000 mq. Al piano terra: ampio ingresso su salotto con scala di collegamento al piano superiore, salone doppio, soggiorno con antistante piccolo portico, corridoio, ampia cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia a terra. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, disimpegno, studio, altro disimpegno, bagno finestrato con vasca e ripostiglio ed un bel balcone che sfocia in terrazzo alla quale si ha accesso dalle camere. Al piano superiore: ampia mansarda abitabile con altezza massima 2.30. Piano Seminterrato: garage - cantina, accessibile tramite rampa esterna, dotato di bagnetto di servizio, illuminazione e allaccio idrico. RUSTICO con camino e cucinotto. Vista l'ampia metratura dell'immobile, è possibile creare due appartamenti distinti, rimanendo comunque all'interno dello stesso stabile. All'esterno una bella corte di circa 1000 mq che gira sui 4 lati della casa, in parte pavimentata.L'immobile si presenta in buono stato, i materiali interni sono quelli di origine, quindi necessita di un ammodernamento generale. Gli infissi sono in legno, sono presenti cancelletti di sicurezza in ferro ed è dotato di predisposizione per l'impianto di allarme. La zona è appena fuori dal centro abitato, ma non per questo isolata, dista pochi minuti dal centro di Genzano che volendo è raggiungibile anche a piedi. Ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura che si presta per essere divisio in due unità abitative, e con uno spazio esterno da poter sfruttare a pieno soprattutto nei periodi più caldi senza doversi allontanare troppo dal paese.

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