Dati principali

197 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VIA TRAIANO - all'interno del consorzio 'Colli di Cicerone', in un contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di 197 mq, circondata da circa 700 mq di spazi esterni, con piscina privata, garage, impianto fotovoltaico con accumulo e classe energetica A4. Una casa pensata per vivere pienamente sia gli ambienti interni sia quelli esterni, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e soluzioni impiantistiche orientate all'efficienza energetica. Il cuore della villa è l'ampio ambiente living, luminoso e caratterizzato da un suggestivo sviluppo in altezza e dal soppalco a vista, elemento architettonico che conferisce personalità e respiro all'intero spazio. La cucina a vista si integra con la zona giorno creando un ambiente contemporaneo, conviviale e funzionale alla vita quotidiana. La distribuzione della casa permette di mantenere ben distinte le diverse funzioni dell'abitazione, offrendo allo stesso tempo spazi adatti alla vita familiare, al lavoro e agli ospiti. All'esterno la villa dispone di circa 700 mq di spazi privati, articolati tra zone pavimentate, portico e aree verdi. La piscina privata in cemento armato, dotata di impianto di depurazione al sale, costituisce uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà ed è inserita in uno spazio riservato e direttamente collegato alla casa. Il portico e le aree esterne consentono di creare diverse zone dedicate al pranzo, al relax e alla vita all'aperto. Completa la proprietà il garage. La villa, con lavori completati nel 2017, si distingue per un livello di efficienza energetica particolarmente elevato ed è classificata in classe A4. Tra le principali dotazioni: impianto fotovoltaico da 8 kW; sistema di accumulo da 10 kW; impianto solare termico; infissi in PVC con doppio vetro; persiane blindate; impianto di allarme; impianto di irrigazione automatica; piscina con sistema di depurazione al sale. Soluzioni che c

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie197 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4