VILLA SINGOLA A MONTELANICO

Dati principali

80 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva immersa nella quiete della campagna, capace di offrire privacy, comfort e spazi ben organizzati: questa villa in Località Ortiana - Montelanico rappresenta una proposta di grande valore, pensata per garantire qualità della vita e armonia con l'ambiente circostante. Inserita in posizione internata, lungo una riservata stradina di campagna lontana dal traffico e dal passaggio, la proprietà gode di una collocazione che assicura silenzio e protezione. L'accesso avviene tramite un duplice cancello: il primo lungo la strada, il secondo a delimitare l'ingresso esclusivo alla villa creando una naturale separazione dal contesto esterno e rafforzando la sensazione di sicurezza e privacy. Dal punto di vista strutturale, la villa è realizzata interamente in cemento armato, garanzia di solidità e durabilità nel tempo ed è dotata di tetto ventilato, soluzione costruttiva che migliora l'isolamento termo-igrometrico e contribuisce al comfort abitativo in ogni stagione. È servita da gas metano e da acqua comunale diretta, con tutti gli impianti certificati. Il sistema di smaltimento reflui è costituito da fossa biologica a dispersione, completa di conformità e progetto, con divisione tra acque chiare e acque scure. Un insieme di caratteristiche tecniche che testimoniano attenzione, regolarità e qualità nella realizzazione. Esternamente, la villa si distingue per le sue linee equilibrate e per l'accurata valorizzazione degli spazi aperti. Il patio pavimentato, ampio e coperto, si presenta come una vera estensione della zona living: uno spazio elegante e funzionale, ideale per accogliere ospiti, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio in ogni stagione. Il giardino, generoso nelle dimensioni e curato con attenzione, è impreziosito dall'installazione di lampioni che ne esaltano la fruibilità anche nelle ore serali, creando un'atmosfera suggestiva e raffinata. L'insieme degli

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo