Dati principali

120 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nella rinomata Contrada Cenate Vecchia, in una delle zone più suggestive del territorio di Nardò, proponiamo in vendita una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità, immersa in un terreno privato di circa 2,5 ettari, a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide località balneari della costa neretina. La villetta principale, di circa 120 mq, si sviluppa con ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso conduce a un luminoso e ampio salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli ospiti, affiancato da una comoda cucina. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre una terza camera, situata al piano seminterrato, offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come stanza per gli ospiti, studio o ambiente dedicato agli hobby. A completare la proprietà troviamo un bilocale indipendente di circa 50 mq, una soluzione particolarmente interessante per garantire maggiore autonomia agli ospiti o valutare un utilizzo complementare a quello dell'abitazione principale, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite. È inoltre presente un garage di circa 60 mq, che offre ampio spazio per il ricovero delle auto, il deposito di attrezzature e l'organizzazione di ulteriori ambienti di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno circostante, esteso e pianeggiante, che offre un contesto di rara ampiezza e riservatezza. I suoi spazi possono essere valorizzati con giardini, aree relax, zone dedicate alla convivialità e percorsi immersi nel verde, creando un ambiente ideale per vivere appieno la natura e il clima mediterraneo. L'estensione del fondo rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto legato alla campagna o valutare opportunità di valorizzazione della propri

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG