VILLA SINGOLA A ROMA

Dati principali

300 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VIA DEL PONTE DEGLI INCASTRI - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq calpestabili, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio spazio esterno privato con piscina, situata in un contesto riservato e immerso nella tranquillità. La proprietà gode di quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre ad offrire un panorama aperto. L'immobile è una villa indipendente con doppio accesso carrabile, uno da Via del Ponte degli Incastri e uno da Via Fosso di Cesano, elemento che rende la proprietà particolarmente comoda anche per la gestione degli spazi esterni. Accedendo al piano terra veniamo accolti da un ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di finestra che rende l'ambiente ben luminoso e arieggiato. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una grande sala hobby, ambiente versatile perfetto come area relax o spazio per ospitare amici e familiari, resa luminosa grazie alla porta finestra con uscita diretta sul giardino. Il piano è completato da due ripostigli, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato. All'esterno la proprietà dispone di ampi spazi verdi, dove sono presenti circa 20 piante di ulivo, oltre alla piscina con zona spogliatoi e ad un campo sportivo, attualmente da restaurare per poter essere nuovamente utilizzati. Esternamente l'edificio si presenta in buone condizioni, mentre internamente l'immobile è allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente