Dati principali

100 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Sant'Andrea di Barbarana, San Biagio di Callalta: nel cuore tranquillo e verdeggiante di Sant'Andrea di Barbarana, proponiamo in vendita affascinante villa singola risalente ai primi del '900. Una dimora dal sapore autentico e d'altri tempi, che unisce il fascino dell'architettura storica a importanti migliorie già eseguite, come la caldaia a condensazione installata nel 2022 e l'impianto elettrico rifatto. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da pertinenze esterne versatili e ricche di potenziale: Piano Terra: accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da una cucina separata abitabile e un luminoso soggiorno. Un elemento di grande fascino è la splendida serra, ideale come angolo relax, studio o giardino d'inverno. Completano il piano un pratico magazzino, la storica legnaia e un ripostiglio esterno. Piano Primo: la zona notte, raggiungibile tramite il vano scala e il disimpegno centrale, ospita due spaziose camere matrimoniali ben illuminate ed un bagno finestrato. Punti di Forza: Interventi già eseguiti: Caldaia a condensazione del 2022 e impianto elettrico rinnovato. Architettura d'epoca ricca di fascino e storicità. Ampi spazi annessi (legnaia e magazzino) sfruttabili per ampliamenti o spazi hobby/studio. Contesto residenziale riservato e immerso nella quiete, a pochi passi dai principali servizi della zona. Soluzione unica nel suo genere per amanti del sapore storico e delle dimore di carattere. Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita sul posto!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG