Dati principali

780 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore più autentico della Sabina, a circa 50 minuti da Roma, sorge una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo esclusivo dove spazio, natura e panorama si fondono in un'esperienza unica. Ci troviamo a Selci, affascinante borgo storico immerso in una delle campagne più ricercate e apprezzate del territorio. La proprietà si estende per circa due ettari, un contesto ampio e riservato in cui prende vita un vero giardino botanico autoctono, capace di valorizzare ogni angolo con colori, profumi e armonie tipiche della Sabina. I due ingressi carrabili garantiscono praticità e privacy, rendendo l'intero complesso ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Al centro della tenuta si erge la villa principale, una dimora di circa 800 mq che colpisce per la sua imponenza e per la straordinaria luminosità, favorita da un'esposizione eccellente. Gli affacci regalano panorami aperti e suggestivi sui colli sabini, creando un'atmosfera di assoluta bellezza e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala esterna, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, inondato di luce naturale, accompagnato da due camere, di cui una con bagno interno, e bagno di servizio. Questo livello è valorizzato da uno splendido portico che circonda l'intero piano, uno spazio unico dove vivere appieno il panorama e la luce in ogni momento della giornata. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e versatili, con tre sale accoglienti - una delle quali impreziosita da camino - grandi vetrate sul verde, cucina professionale con forno a legna, servizi e zona bar. Un contesto perfetto per accoglienza, eventi o attività ricettive. Sempre su questo livello, un secondo ingresso conduce a una zona indipendente composta da quattro appartamenti, ciascuno con camera matrimoniale, angolo cucina, bagno e balconcino panoramico: spazi curati e riservati, ideali

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie780 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo